土地永久性承包合同

土地永久性承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章合同主體及定義1.1甲方：指甲方（承包方），為合同中土地的承包主體。1.2乙方：指乙方（發(fā)包方），為合同中土地的所有權(quán)人。第二章土地情況2.1土地位置：位于____________________（具體地址）。2.2土地面積：共計______畝，具體地塊劃分詳見附件一。2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植。第三章承包期限3.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)在承包期內(nèi)對承包土地進行合法、合規(guī)的種植、經(jīng)營、管理活動。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.1.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)保證甲方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)，提供必要的資料。4.2.3乙方有權(quán)對甲方在承包期內(nèi)的土地使用情況進行監(jiān)督，保證土地合理利用。第五章土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用：雙方約定，土地承包費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元/年。5.2支付方式：甲方應(yīng)在每年__月__日前，按照合同約定的承包費用一次性支付給乙方。5.3若甲方未能按時支付承包費用，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責任。甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第六章土地使用及開發(fā)6.1甲方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等。6.2甲方在使用土地時，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地資源，不得浪費土地，保護生態(tài)環(huán)境。6.3甲方不得在承包土地上從事任何違法活動，包括但不限于非法采礦、傾倒廢棄物等。6.4甲方進行土地開發(fā)時，應(yīng)提前向乙方提交開發(fā)方案，并取得乙方書面同意。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理7.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)施肥、用藥，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。7.2甲方在種植過程中應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)病蟲害的發(fā)生和蔓延。7.3甲方應(yīng)定期對土地進行養(yǎng)護，保持土地肥力，不得過度開發(fā)導(dǎo)致土地退化。7.4甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動中，應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用水，防止水資源的浪費和污染。第八章環(huán)境保護與治理8.1甲方在承包期間，應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境。8.2甲方應(yīng)采取措施防止農(nóng)業(yè)面源污染，合理處理農(nóng)作物廢棄物，不得隨意焚燒。8.3甲方在土地使用過程中，如發(fā)覺環(huán)境問題，應(yīng)及時采取措施進行治理，并報告乙方。8.4甲方在土地使用過程中，應(yīng)尊重當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，保護野生動物和植物資源。第九章合同變更與終止9.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整等原因，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并依法追究甲方的違約責任。9.3合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)書面協(xié)商一致，并重新簽訂合同。9.4合同終止后，甲方應(yīng)在終止后__日內(nèi)，將土地恢復(fù)原狀并交付給乙方。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.4雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違反法律、法規(guī)的活動。甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第十一章違約責任11.1甲方未能按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計算。11.2甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或進行違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。11.3乙方未能按照約定提供土地或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第十二章不可抗力12.1雙方因不可抗力無法履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等雙方無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。12.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方在承包期內(nèi)的權(quán)益，可依法繼承或遺贈。13.3合同的轉(zhuǎn)讓或繼承，應(yīng)書面通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第十四章其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地承包經(jīng)營的相關(guān)政策，不得從事違反政策的活動。14.2雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。1