廠房租賃安全協(xié)議書范本

廠房租賃安全協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲乙雙方就租賃廠房事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，特訂立本安全協(xié)議書。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

1.3乙方承租租賃物的用途為________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥_________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議的同時支付押金人民幣________元（￥_________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物交付時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途，并在租賃期間負責租賃物主體結構的維護和修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和修繕，如需進行結構性改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，不得在租賃物內進行違法活動。

第七條安全生產責任

7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保租賃物內的生產活動安全。

7.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改，并報告甲方。

7.3乙方應配備必要的安全防護設施和消防器材，并確保其處于良好狀態(tài)。

7.4乙方應制定應急預案，定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。

第八條環(huán)境保護責任

8.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得排放有毒有害氣體、液體和固體廢物，不得超標排放噪聲。

8.3乙方應妥善處理生產過程中產生的廢棄物，不得隨意傾倒或堆放。

第九條保險

9.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

9.2乙方應為租賃物內的設備、設施和人員投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

9.3租賃物發(fā)生保險事故時，雙方應協(xié)助保險公司進行現(xiàn)場勘查和理賠工作。

第十條違約責任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

10.3如乙方違反安全生產和環(huán)境保護責任，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議終止。

11.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十三條其他

13.1本協(xié)議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽