數(shù)據(jù)中心機房租賃合同

數(shù)據(jù)中心機房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其數(shù)據(jù)中心機房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，保證數(shù)據(jù)中心機房的正常運營。第二章租賃標(biāo)的2.1甲方出租的數(shù)據(jù)中心機房位于__________，機房編號為__________，機房面積為__________平方米。2.2甲方保證所出租的數(shù)據(jù)中心機房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的硬件設(shè)施和安全功能。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃數(shù)據(jù)中心機房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取乙方支付的租金。5.2甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心機房的正常運行，保證乙方租賃的機房內(nèi)設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。5.3甲方應(yīng)對數(shù)據(jù)中心機房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證機房設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方不得干涉乙方在租賃機房內(nèi)合法開展的業(yè)務(wù)。5.5甲方應(yīng)在合同終止后，按照乙方的要求辦理機房交接手續(xù)。5.6甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行信息安全、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的義務(wù)。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方出租的數(shù)據(jù)中心機房。6.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用數(shù)據(jù)中心機房，不得擅自改變機房用途。6.3乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心機房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或濫用。6.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心機房從事違法活動。6.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方提供的機房鑰匙、門禁卡等物品。6.6乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求辦理機房交接手續(xù)。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機房的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證機房設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺機房設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時派出專業(yè)人員進(jìn)行維修。7.4甲方進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)給予必要的配合。7.5乙方不得自行對數(shù)據(jù)中心機房進(jìn)行維修或改造，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。第八章安全保障8.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心機房的安全，包括但不限于消防安全、信息安全、網(wǎng)絡(luò)安全等。8.2甲方應(yīng)建立健全機房安全管理規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全檢查。8.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證自身業(yè)務(wù)安全。8.4乙方應(yīng)采取必要措施，防止機房內(nèi)部信息泄露。8.5甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未能按照合同約定提供合格的機房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如乙方違反本合同規(guī)定，從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同。9.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章保險與賠償11.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為數(shù)據(jù)中心機房投保必要的保險。11.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全性和完整性責(zé)任，甲方不對此承擔(dān)責(zé)任。11.3若因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心機房內(nèi)的乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4若因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心機房或甲方其他設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.5雙方因第三方原因造成損失，應(yīng)協(xié)助對方向第三方追償。第十二章機房使用規(guī)范12.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心機房時，應(yīng)遵守甲方制定的機房使用規(guī)范。12.2乙方不得在機房內(nèi)吸煙、飲食，不得私拉亂接電源和通信線路。12.3乙方不得在機房內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方或其他用戶設(shè)備正常運行的操作。12.4乙方應(yīng)保證其使用的設(shè)備符合甲方機房的技術(shù)規(guī)范。12.5乙方應(yīng)定期清理其使用區(qū)域，保持機房清潔。第十三章信息披露與保密13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2未經(jīng)對方同意，雙方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.3雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，除非該信息已成為公開信息。13.4本合同的保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第十四章合同的變更與終止14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2若一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.3在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大變化，應(yīng)及時通知對方。14.4本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與