微站租賃合同

微站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1微站：指甲方擁有的，位于________________的微型網(wǎng)站，包括但不限于網(wǎng)站頁(yè)面、服務(wù)器空間、相關(guān)軟件及硬件設(shè)備。1.2租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃微站的使用期限。1.3租金：指甲方向乙方收取的微站租賃費(fèi)用。第二章租賃標(biāo)的及用途2.1甲方同意將微站出租給乙方，供乙方進(jìn)行________________（具體用途）使用。2.2乙方租賃微站的唯一用途為_(kāi)_______________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃用途。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃微站的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證微站的正常運(yùn)行，保證乙方在使用過(guò)程中不受第三方合法權(quán)益的侵犯。5.2甲方應(yīng)對(duì)微站進(jìn)行定期維護(hù)，保證其安全性、穩(wěn)定性及可靠性。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得利用微站從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，按照乙方的要求辦理微站的交接手續(xù)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用微站。6.2乙方應(yīng)合理使用微站，不得進(jìn)行任何可能損害微站正常運(yùn)行的行為。6.3乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得利用微站從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管微站相關(guān)資料，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章維護(hù)與升級(jí)7.1甲方負(fù)責(zé)微站的日常維護(hù)工作，保證微站的正常運(yùn)行。7.2如乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)微站存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問(wèn)題。7.3甲方應(yīng)根據(jù)微站的技術(shù)發(fā)展需要，適時(shí)進(jìn)行硬件和軟件的升級(jí)，以保證微站的先進(jìn)性和可靠性。7.4乙方不得自行對(duì)微站進(jìn)行升級(jí)或修改，如需進(jìn)行升級(jí)或修改，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八章保密條款8.1雙方在租賃過(guò)程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。8.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章違約責(zé)任9.1如果甲方未能按照本合同約定提供微站或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。9.3如果乙方違反本合同的約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3在合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的指示，將微站及相關(guān)資料交還給甲方。10.4合同解除或終止后，本合同中的保密條款、違約責(zé)任條款及其他根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)當(dāng)持續(xù)有效的條款繼續(xù)有效。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.2任何一方提出的修改和補(bǔ)充建議，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。12.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均不得違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，否則無(wú)效。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。13.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。13.3如果違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)提供微站的必要技術(shù)支持，保證乙方能夠正常使用微站。15.2乙方應(yīng)合理使用微站資源，不得