二零二五年度物業(yè)費(fèi)減免與社區(qū)文化建設(shè)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)費(fèi)減免與社區(qū)文化建設(shè)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)減免描述1.減免范圍住宅物業(yè)費(fèi)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)安全管理費(fèi)2.減免比例與金額乙方同意在上述范圍內(nèi)，減免物業(yè)費(fèi)的____%（具體比例）。減免后的物業(yè)費(fèi)總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），具體減免金額根據(jù)實(shí)際繳費(fèi)情況計(jì)算。二、社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)1.活動(dòng)內(nèi)容乙方同意支持甲方舉辦的社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于：舉辦節(jié)日慶典開展文藝演出組織健身活動(dòng)舉辦知識(shí)講座2.活動(dòng)費(fèi)用乙方同意承擔(dān)上述社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)的____%（具體比例）費(fèi)用?；顒?dòng)費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際活動(dòng)支出計(jì)算。三、協(xié)議期限與生效1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自______年______月______日至______年______月______日。2.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的首筆費(fèi)用之日起正式生效。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)受損方損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方享受的物業(yè)費(fèi)減免和參與社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整減免方案和活動(dòng)內(nèi)容，但應(yīng)確保乙方權(quán)益不受不合理影響。義務(wù)：為乙方提供公平、公正的物業(yè)費(fèi)減免機(jī)會(huì)，并確保減免方案的實(shí)施。舉辦豐富多彩的社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)，并鼓勵(lì)乙方積極參與。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定享受物業(yè)費(fèi)減免。有權(quán)在社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)中獲得相應(yīng)的服務(wù)和支持。義務(wù)：遵守社區(qū)規(guī)章制度，積極參與社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)。按時(shí)繳納應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。六、社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)參與1.參與方式乙方可通過報(bào)名、預(yù)約等方式參與社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)。甲方應(yīng)提前發(fā)布活動(dòng)信息，并確保乙方有足夠的時(shí)間參與。2.參與標(biāo)準(zhǔn)乙方參與社區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，并尊重其他參與者的權(quán)益。七、物業(yè)費(fèi)減免調(diào)整1.調(diào)整方式甲方可根據(jù)年度財(cái)務(wù)狀況和社區(qū)實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)費(fèi)減免方案進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前告知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整過渡期。2.通知與生效甲方應(yīng)在調(diào)整方案實(shí)施前______個(gè)工作日以書面形式通知乙方，調(diào)整方案自通知之日起生效。八、爭議解決與協(xié)議終止1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日進(jìn)行協(xié)商。如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)減免方案、社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽