二零二五年度特色商業(yè)街沿街門面房租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商業(yè)街沿街門面房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房位置與面積門面房位于______（具體地址），面積為______平方米。門面房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范以及甲方特定的使用要求。2.門面房使用性質(zhì)乙方租賃的門面房用于______（具體用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方不得提前終止租賃，如需提前終止，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。2.租金門面房租金為每月______元/平方米，租賃期間租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與使用1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到門面房后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供使用證明。2.使用要求乙方在使用門面房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持門面房的整潔和安全，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。四、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面房的日常維修和維護(hù)，保證門面房的正常使用。乙方負(fù)責(zé)門面房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)，如需更換設(shè)施，應(yīng)提前______天通知甲方。2.責(zé)任劃分甲方因自身原因造成門面房損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因自身原因造成門面房損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門面房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于停止供電、解除租賃協(xié)議等。義務(wù)：在租賃期間，保證門面房的正常使用，不得隨意改變門面房的結(jié)構(gòu)。按照約定，對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的用途使用門面房。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商續(xù)租或解除租賃協(xié)議。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。保持門面房的整潔和完好，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞和欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付門面房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方在租賃期間未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_