2025年度二零二五年度購物中心租賃鋪面租賃合同租賃保證金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度購物中心租賃鋪面租賃合同租賃保證金協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金協(xié)議1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.保證金用途本保證金用于擔(dān)保乙方按照租賃合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。3.保證金退還乙方在租賃期滿且租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。二、租賃保證金繳納與退還1.繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金。2.退還條件乙方在租賃期滿且租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。三、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)繳納租賃保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間如有違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃鋪面進(jìn)行管理，確保租賃鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃鋪面。義務(wù)：提供租賃鋪面的相關(guān)證件和權(quán)屬證明。確保租賃鋪面的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有租賃鋪面的使用權(quán)，并可自行決定鋪面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)。享有合同約定的租金減免或其他優(yōu)惠政策。義務(wù)：按時(shí)支付租金，保持租賃鋪面的清潔和維護(hù)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定。六、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。七、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.保證金用途本保證金用于擔(dān)保乙方按照租賃合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。3.保證金退還乙方在租賃期滿且租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃鋪面或違反其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_