建筑工程招標(biāo)投標(biāo)流程

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)流程匯報(bào)人：可編輯xx年xx月xx日目錄CATALOGUE招標(biāo)前準(zhǔn)備投標(biāo)開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)中標(biāo)與合同簽訂招標(biāo)后工作01招標(biāo)前準(zhǔn)備公開(kāi)招標(biāo)通過(guò)發(fā)布公告的方式，向不特定多數(shù)潛在投標(biāo)人發(fā)出邀請(qǐng)，競(jìng)爭(zhēng)激烈，但程序復(fù)雜、耗時(shí)長(zhǎng)。邀請(qǐng)招標(biāo)向特定的潛在投標(biāo)人發(fā)出邀請(qǐng)，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)較小，但選擇范圍有限。議標(biāo)與特定投標(biāo)人進(jìn)行談判，適用于規(guī)模小、時(shí)間緊的工程項(xiàng)目。確定招標(biāo)方式招標(biāo)公告公布招標(biāo)信息，包括工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求等。投標(biāo)須知詳細(xì)說(shuō)明投標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和合同條款等。工程量清單提供詳細(xì)的工程量清單和計(jì)價(jià)依據(jù)。技術(shù)要求明確工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。編制招標(biāo)文件010203在官方指定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，如中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)等。邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)前說(shuō)明會(huì)，解答疑問(wèn)。發(fā)布時(shí)間不少于法定天數(shù)，確保足夠多的潛在投標(biāo)人知曉。發(fā)布招標(biāo)公告02投標(biāo)關(guān)注招標(biāo)公告通過(guò)官方渠道或相關(guān)媒體關(guān)注招標(biāo)公告，了解工程項(xiàng)目的相關(guān)信息。報(bào)名并獲取招標(biāo)文件按照公告要求進(jìn)行報(bào)名，并獲得招標(biāo)文件，招標(biāo)文件是投標(biāo)的重要依據(jù)。仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行仔細(xì)閱讀，了解招標(biāo)要求、工程范圍、合同條款等內(nèi)容。獲取招標(biāo)文件030201進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查對(duì)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查，了解實(shí)際情況，以便更好地編制投標(biāo)文件。進(jìn)行報(bào)價(jià)預(yù)算根據(jù)工程量清單和招標(biāo)要求，進(jìn)行報(bào)價(jià)預(yù)算的編制。編制技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，包括施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。組建投標(biāo)團(tuán)隊(duì)根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，組建專(zhuān)業(yè)的投標(biāo)團(tuán)隊(duì)。編制投標(biāo)文件在規(guī)定的截止日期前，將投標(biāo)文件遞交至指定地點(diǎn)。按時(shí)遞交投標(biāo)文件確保投標(biāo)文件的完整性，包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、報(bào)價(jià)預(yù)算等內(nèi)容的齊全。確保投標(biāo)文件完整性按照招標(biāo)要求，繳納相應(yīng)的投標(biāo)保證金，保證金的金額和繳納方式以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。繳納保證金遞交投標(biāo)文件03開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)投標(biāo)文件密封檢查確保所有投標(biāo)文件在開(kāi)封前均完好無(wú)損，未被篡改。驗(yàn)證投標(biāo)文件核對(duì)投標(biāo)文件的各項(xiàng)內(nèi)容，確保符合招標(biāo)文件要求。宣布投標(biāo)人名單公開(kāi)宣讀參與投標(biāo)的單位名稱(chēng)，確保所有投標(biāo)人到場(chǎng)。開(kāi)標(biāo)初步評(píng)審對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步審查，篩選出符合基本要求的投標(biāo)人。經(jīng)濟(jì)評(píng)審對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行詳細(xì)分析，比較各投標(biāo)人的價(jià)格合理性。技術(shù)評(píng)審評(píng)估投標(biāo)人在技術(shù)方面的實(shí)力和方案，確保滿(mǎn)足工程要求。評(píng)標(biāo)123綜合考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評(píng)審結(jié)果，確定中標(biāo)候選人。綜合評(píng)審匯總評(píng)標(biāo)過(guò)程中的所有信息，形成詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。編制評(píng)標(biāo)報(bào)告將中標(biāo)候選人名單進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。公示中標(biāo)候選人確定中標(biāo)候選人04中標(biāo)與合同簽訂中標(biāo)通知在招標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人會(huì)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，告知其已經(jīng)中標(biāo)。中標(biāo)通知書(shū)是中標(biāo)人的權(quán)利，也是招標(biāo)人的一項(xiàng)義務(wù)。通知內(nèi)容中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)載明招標(biāo)人名稱(chēng)、中標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、中標(biāo)價(jià)格、質(zhì)量要求、工期要求等必要內(nèi)容。通知方式中標(biāo)通知書(shū)可以通過(guò)直接送達(dá)、郵寄、公告等方式送達(dá)中標(biāo)人。中標(biāo)通知中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后一定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。具體時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定。合同簽訂時(shí)間合同應(yīng)包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款，雙方應(yīng)認(rèn)真審核合同條款，確保合同內(nèi)容明確、合法、有效。合同內(nèi)容在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議履行。合同變更合同簽訂履約保證金履約保證金是中標(biāo)人為了確保其能夠按照合同約定履行義務(wù)而向招標(biāo)人提供的擔(dān)保。履約保證金的形式履約保證金可以是現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函等。履約保證金的退還在工程竣工驗(yàn)收合格后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)退還履約保證金。如中標(biāo)人未按照合同約定履行義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金或賠償金。履約保證金的概念05招標(biāo)后工作合同執(zhí)行中標(biāo)人按照合同約定，按時(shí)完成建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等任務(wù)。合同變更在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)工程變更、工期延誤等特殊情況，雙方需協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更。合同簽訂招標(biāo)成功后，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同履行03結(jié)算與支付工程驗(yàn)收合格后，招標(biāo)人按照合同約定支付工程款項(xiàng)，完成結(jié)算工作。01驗(yàn)收準(zhǔn)備在工程完工后，招標(biāo)人組織相關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，中標(biāo)人需提前準(zhǔn)備好驗(yàn)收資料。02驗(yàn)收過(guò)程招標(biāo)人按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合要求。驗(yàn)收與結(jié)算歸