有房產(chǎn)的離婚協(xié)議書

有房產(chǎn)的離婚協(xié)議書合同編號：__________甲方：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、引言1.背景甲乙雙方原系夫妻關系，因感情破裂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定自愿離婚，并就相關事宜達成如下協(xié)議。2.目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中的各項權利和義務，包括子女撫養(yǎng)、房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分配、債務分擔等方面，以保證雙方的合法權益得到妥善保障，同時避免日后可能產(chǎn)生的糾紛。二、雙方基本信息1.甲方信息甲方姓名：[甲方具體姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號碼]戶籍所在地：[甲方戶籍所在地]現(xiàn)居住地：[甲方現(xiàn)居住地]工作單位：[甲方工作單位]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方信息乙方姓名：[乙方具體姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號碼]戶籍所在地：[乙方戶籍所在地]現(xiàn)居住地：[乙方現(xiàn)居住地]工作單位：[乙方工作單位]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]三、婚姻狀況聲明1.結婚日期甲乙雙方于[結婚日期]在[結婚登記地]登記結婚，結婚證字號為[結婚證字號]。2.離婚意愿表達甲乙雙方均自愿離婚，對離婚的決定經(jīng)過慎重考慮，不存在任何脅迫、欺詐等情形。雙方均認為離婚是解決雙方婚姻問題的最佳方式，愿意承擔離婚所帶來的一切法律后果。四、子女撫養(yǎng)問題1.子女信息雙方育有[子女數(shù)量]名子女，分別為：子女一：姓名：[子女一姓名]，性別：[子女一性別]，出生日期：[子女一出生日期]，身份證號碼：[子女一身份證號碼]。子女二：姓名：[子女二姓名]，性別：[子女二性別]，出生日期：[子女二出生日期]，身份證號碼：[子女二身份證號碼]（如有多個子女，依次列出）。2.撫養(yǎng)權歸屬雙方協(xié)商一致，決定子女[子女一姓名]的撫養(yǎng)權歸甲方所有，子女[子女二姓名]的撫養(yǎng)權歸乙方所有。3.探視權安排甲方享有對子女[子女二姓名]的探視權，乙方享有對子女[子女一姓名]的探視權。具體探視方式和時間如下：（1）甲方探視子女[子女二姓名]的時間為每周[具體時間]，每次探視時間為[時長]。探視地點為[具體地點]。（2）乙方探視子女[子女一姓名]的時間為每月[具體時間]，每次探視時間為[時長]。探視地點為[具體地點]。在特殊情況下，如子女生病、生日等，雙方應協(xié)商安排額外的探視時間。雙方應尊重對方的探視權利，不得無故阻撓或拒絕對方探視。如一方違反探視規(guī)定，應承擔相應的法律責任。五、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)信息雙方共同擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。2.房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權。3.房產(chǎn)過戶及相關費用（1）雙方應在本協(xié)議生效后[具體時間]日內，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶到甲方名下。（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔[具體比例]，乙方承擔[具體比例]。（3）如因一方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，該方應承擔由此給對方造成的損失。六、財產(chǎn)分配1.其他共同財產(chǎn)的清單除上述房產(chǎn)外，雙方還擁有以下共同財產(chǎn)：（1）存款：雙方在[銀行名稱]的存款共計[存款金額]元。（2）車輛：雙方共同擁有一輛[車輛品牌]汽車，車牌號為[車牌號]。（3）家具家電：雙方共同擁有的家具家電包括[具體家具家電清單]。（4）其他財產(chǎn)：[其他共同財產(chǎn)的詳細描述]。2.財產(chǎn)分配的具體方案（1）雙方協(xié)商一致，上述存款中的[具體金額]元歸甲方所有，[具體金額]元歸乙方所有。（2）車輛歸甲方所有，甲方應向乙方支付車輛折價款[車輛折價款金額]元。（3）家具家電中的[具體家具家電]歸甲方所有，[具體家具家電]歸乙方所有。（4）其他財產(chǎn)的分配方案如下：[其他共同財產(chǎn)的具體分配方案]。七、債務分擔1.夫妻共同債務的確認經(jīng)雙方共同確認，在婚姻關系存續(xù)期間，雙方共同債務如下：（1）向[債權人姓名]借款[借款金額]元，用于[借款用途]。（2）拖欠的[費用名稱]費用共計[費用金額]元。（3）其他共同債務：[其他共同債務的詳細描述]。2.債務分擔的方式（1）雙方協(xié)商一致，上述共同債務由甲方承擔[具體比例]，乙方承擔[具體比例]。（2）雙方應按照各自承擔的債務比例，及時向債權人償還債務。如一方未能按時償還債務，導致另一方承擔了連帶償還責任，另一方有權向該方追償。八、贍養(yǎng)費與撫養(yǎng)費1.贍養(yǎng)費的支付（如有）（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付贍養(yǎng)費，每月支付金額為[贍養(yǎng)費金額]元。（2）贍養(yǎng)費的支付方式為[具體支付方式，如每月通過銀行轉賬支付]，支付時間為每月[具體支付時間]。（3）如乙方未按時支付贍養(yǎng)費，應按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。2.撫養(yǎng)費的支付標準及方式（1）甲方應按照每月[撫養(yǎng)費金額]元的標準向乙方支付子女[子女二姓名]的撫養(yǎng)費，直至子女[子女二姓名]年滿[具體年齡]周歲或獨立生活為止。（2）乙方應按照每月[撫養(yǎng)費金額]元的標準向甲方支付子女[子女一姓名]的撫養(yǎng)費，直至子女[子女一姓名]年滿[具體年齡]周歲或獨立生活為止。（3）撫養(yǎng)費的支付方式為[具體支付方式，如每月通過銀行轉賬支付]，支付時間為每月[具體支付時間]。（4）如一方未按時支付撫養(yǎng)費，應按照未支付金額的[違約金比例]向對方支付違約金。九、保險與福利1.各自的保險權益（1）雙方各自名下的商業(yè)保險、社會保險等保險權益歸各自所有。（2）在離婚后，雙方應及時辦理保險權益的變更手續(xù)，如因一方原因導致保險權益無法及時變更，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.其他福利待遇的處理（1）雙方各自享有的單位福利、住房公積金等福利待遇歸各自所有。（2）在離婚后，雙方應及時辦理福利待遇的分割手續(xù)，如因一方原因導致福利待遇無法及時分割，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。十、個人物品歸屬1.雙方個人物品的清單甲方的個人物品包括：[甲方個人物品清單]。乙方的個人物品包括：[乙方個人物品清單]。2.個人物品的歸屬確定雙方各自的個人物品歸各自所有，雙方應在本協(xié)議生效后[具體時間]日內，各自取回自己的個人物品。如一方未能按時取回自己的個人物品，另一方有權代為保管，但因此產(chǎn)生的保管費用由該方承擔。十一、違約責任1.違約行為的定義若一方違反本協(xié)議的任何條款，即構成違約行為。違約行為包括但不限于未按時履行協(xié)議約定的義務、未按照協(xié)議約定的方式履行義務、拒絕履行協(xié)議約定的義務等。2.違約責任的承擔方式（1）若一方違約，應向對方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]元。（2）若違約行為給對方造成了實際損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方的直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支付的合理費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。（3）若雙方均違約，應各自承擔相應的違約責任。雙方應根據(jù)各自的違約情況，協(xié)商確定違約金的金額和賠償責任的承擔方式。若雙方無法協(xié)商一致，可通過訴訟或仲裁的方式解決爭議。十二、爭議解決1.協(xié)商解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)氐幕橐黾彝ゼm紛調解機構申請調解。2.訴訟或仲裁的選擇若經(jīng)調解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下方式解決爭議：（1）向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）向仲裁機構申請仲裁。雙方應在本協(xié)議中明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規(guī)則。十三、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關留存一份。2.協(xié)議變更的方式本協(xié)議的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。雙方應在變更或補充協(xié)議上簽字（或蓋章），并注明變更或補充的日期。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、其他條款1.通知與送達方式（1）本協(xié)議項下的任何通知或文件應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：親自送達：將通知或文件送達對方的住所地或經(jīng)常居住地，并由對方簽收。郵寄送達：將通知或文件以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的住所地或經(jīng)常居住地，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：將通知或文件以郵件的方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。（2）雙方應在本協(xié)議中明確各自的住所地、經(jīng)常居住地和指定的電子郵箱地址。如一方的住所地、經(jīng)常居住地或電子郵箱地址發(fā)生變更，應及時通知對方。未及時通知對方導致通知或文件無法送達的，由變更方承擔相應的法律后果。2.協(xié)議的完整性本協(xié)議構成雙方關于離婚事宜的完整協(xié)議，取代雙方之前就離婚事宜達成的任何口頭或書面協(xié)議。除本協(xié)議另有約定外，雙方對本協(xié)議的任何條款的修改或補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的協(xié)議或文件。3.語言與份數(shù)（1