2025農(nóng)村私人建房建筑合同

?合同編號：鑒于甲方需要建設農(nóng)村私人住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑施工事宜達成如下協(xié)議：第一條建筑項目1.1建設項目名稱：1.2建設項目地點：1.3建設規(guī)模及內(nèi)容：1.4建筑標準及質(zhì)量要求：第二條合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價包括但不限于：設計費、材料費、施工費、管理費、利潤及稅金等。2.3合同價款支付方式：（1）甲方預付乙方工程款總額的30%；（2）工程進度達到預定階段的70%時，支付乙方工程款總額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付乙方工程款總額的10%。第三條施工期限3.1乙方應按合同約定開始施工，并確保工程在年月日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情況不能按期竣工，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應嚴格按照國家和地方有關建筑工程的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應承擔一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。第五條權利義務5.1甲方應按照合同約定及時支付工程款項，提供施工所需場地、水源、電源等條件。5.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程安全，保護環(huán)境，遵守相關法律法規(guī)。5.3甲方不得干預乙方的正常施工，不得無理拖欠工程款項。5.4乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工人員的人身安全。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工交付之日止。7.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應在合同中明確聲明遵守國家法律、法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應承擔相應法律責任。2.合同中的術語和名詞應準確無誤，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應在合同中明確定義專業(yè)術語和名詞，確保理解一致。3.確保合同中的工程量和價格準確，避免后期爭議。解決辦法：雙方應請專業(yè)人員進行工程量測算，并在合同中詳細列明工程量和價格，如有爭議，可請第三方專業(yè)機構進行鑒定。4.注意保護個人信息和商業(yè)秘密，避免泄露。解決辦法：雙方在合同中明確約定保護個人信息和商業(yè)秘密的責任和義務，違反者應承擔相應責任。5.合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應及時溝通，協(xié)商解決。解決辦法：雙方應在合同中約定不可抗力因素的定義和處理方式，共同承擔風險。6.注意工程質(zhì)量和安全，確保符合國家標準。解決辦法：雙方應明確工程質(zhì)量和安全標準，乙方應嚴格按照標準施工，甲方應監(jiān)督乙方履行合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔合同義務，委托乙方進行建設的一方。解釋：甲方通常是房屋的所有者或使用權人，負責委托乙方進行房屋建設。2.乙方：指承擔合同義務，為甲方提供建設服務的一方。解釋：乙方通常是建筑公司或個人，負責按照甲方的要求完成房屋建設。3.合同價款：指雙方約定的完成合同義務后，乙方應得的報酬。解釋：合同價款包括工程款、設計費、材料費等各種費用。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災害、社會事件等，影響合同履行。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家規(guī)定的標準、規(guī)范和合同約定的程度。解釋：工程質(zhì)量包括工程的安全性、可靠性、使用功能等方面。6.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。解釋：質(zhì)保期通常是合同約定的期限，自工程竣工交付之日起計算。應用場合：1.農(nóng)村私人建房項目2.建筑施工合同簽訂3.建筑公司或個人與房屋所有者或使用權人之間的合同補充條款：1.甲方提供材料和設備的技術規(guī)格和質(zhì)量標準。2.乙方施工人員的資質(zhì)和施工方案。3.工程變更和增減項的處理方式。4.工程驗收標準和程序。5.違約責任和賠償方式。6.爭議解決方式和法律適用。附件列表：1.甲方提供的房屋設計圖紙和技術要求