2025解除場地租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及期限1.1乙方租賃甲方的場地，面積為平方米。1.2租賃期限自年月日至年月日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及禁止行為3.1乙方只能將場地用于約定的目的，不得擅自改變用途。（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地；（2）在場地內(nèi)進行違法活動；（3）在場地內(nèi)進行損害甲方利益的行為；（4）其他違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定的行為。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對場地進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向甲方提供場地保險單，保險金額不得低于人民幣元。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并根據(jù)實際租賃期限比例計算違約金。6.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前個月書面通知乙方。6.3乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前個月書面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：簽訂前由專業(yè)律師進行審核，確保合同條款清晰明了，雙方無歧義。2.確保合同中的個人信息和資料正確無誤。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保無誤。3.注意合同中的日期和時間，確保租賃期限等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對租賃期限、付款日期等關(guān)鍵時間信息，確保無誤。4.確保約定的租金、押金等金額清晰明確，避免因金額不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)明確約定租金、押金等金額，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的方式進行支付。5.注意合同中約定的維修責(zé)任、保險責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)各自的責(zé)任和權(quán)益，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。6.提前解除合同的違約金比例和計算方式需明確。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)明確約定提前解除合同的違約金比例和計算方式，以避免后期糾紛。7.了解并確認(rèn)爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠有效維權(quán)。解決辦法：在簽訂前，雙方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)爭議解決方式，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面場的開始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的場地再出租給第三方。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.維修責(zé)任：指甲方對場地進行必要的維護和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險：指乙方為場地購買的保險，以保障場地在使用過程中的安全。9.解除合同：指雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。10.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地租賃合同，如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉庫、活動場地等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的場地租賃。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方在租賃場地內(nèi)的使用范圍，如有特殊用途需提前告知甲方并獲得同意。2.場地的交付和驗收：明確場地的交付時間、狀態(tài)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方可約定驗收程序。3.押金：約定乙方向甲方支付的押金金額，租賃期滿后退還的條件和流程。4.租金調(diào)整：明確租金調(diào)整的條件和方式，如市場行情變化等。5.合同續(xù)約：約定合同到期后的續(xù)約條件和流程。6.違約行為：列舉雙方在合同履行過程中的違約行為，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。7.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和雙方的責(zé)任減輕或免除條件。8.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。9.知識產(chǎn)權(quán)：明確雙方對于場地內(nèi)可能產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。10.附加服務(wù)：如甲方提供額外的服務(wù)或設(shè)施，需明確服務(wù)內(nèi)容、費用及使用規(guī)則。附件列表：1.場地所有權(quán)證明