2025年物業(yè)煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議

2025年物業(yè)煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為________，乙方（以下簡稱“乙方”）為________。鑒于甲方物業(yè)需要煤氣供應(yīng)，乙方具備煤氣供應(yīng)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)煤氣供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方物業(yè)煤氣供應(yīng)的相關(guān)事宜，保障甲方物業(yè)的正常使用，同時確保乙方權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。

二、簽訂背景

1.甲方物業(yè)位于________，需要穩(wěn)定的煤氣供應(yīng)。

2.乙方具備煤氣供應(yīng)能力，愿意為甲方物業(yè)提供煤氣供應(yīng)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方物業(yè)提供合格的煤氣供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于煤氣管道的安裝、維護、檢修和緊急搶修等。

1.2乙方應(yīng)確保煤氣供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足甲方物業(yè)的正常使用需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的煤氣必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證其安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

2.2乙方應(yīng)定期對煤氣供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。

三、價格支付

3.1本協(xié)議煤氣供應(yīng)價格按市場價格或雙方協(xié)商確定，具體價格以合同附件為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)在每月煤氣使用后五日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月煤氣費用。

3.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的煤氣費用清單，甲方有權(quán)對費用進(jìn)行核對。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未能按約定提供煤氣供應(yīng)服務(wù)或提供的煤氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求。

5.3甲方未按時支付煤氣費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2雙方在合同有效期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并協(xié)商解決有關(guān)事宜。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、合同附件

合同附件包括但不限于：

1.煤氣供應(yīng)價格表；

2.煤氣設(shè)施清單；

3.煤氣使用安全須知；

4.其他雙方認(rèn)為必要的附件。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的煤氣供應(yīng)服務(wù)，并保證供應(yīng)的煤氣符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2甲方應(yīng)按時支付煤氣費用，不得拖欠。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對煤氣供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。

1.4甲方應(yīng)合理使用煤氣，不得擅自改變煤氣設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.5甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議，乙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付煤氣費用，如甲方拖欠，乙方有權(quán)采取必要措施追討。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供煤氣供應(yīng)服務(wù)，確保煤氣供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.3乙方應(yīng)定期對煤氣供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時排除。

2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證供應(yīng)的煤氣安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

2.5乙方應(yīng)接受甲方對煤氣供應(yīng)服務(wù)的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題和建議，乙方應(yīng)予以整改。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中信息暢通。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，就煤氣供應(yīng)服務(wù)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.3雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的正常履行。

3.4雙方應(yīng)共同努力，確保煤氣供應(yīng)服務(wù)的質(zhì)量和效率。

3.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。

4.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.3解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并妥善處理未了事宜。

五、通知與送達(dá)

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定和實際聯(lián)系情況，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

5.2通知自發(fā)送之日起生效，如因特殊情況導(dǎo)致通知無法送達(dá)，應(yīng)采取其他合理方式通知對方。

5.3通知送達(dá)地址為合同約定的地址，如需變更，應(yīng)及時書面告知對方。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期________年，除非任何一方提前________日以書面形式通知對方終止合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。

2.2變更后的合同條款作為原合同的補充，與本合同具有同等法律效力。

2.3變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，合同終止。

3.2發(fā)生以下情形之一，合同自動終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告無效；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同解除

4.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇合同終止條件，可協(xié)商解除合同。

4.2合同解除應(yīng)采用書面形式，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。

4.3解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并妥善處理未了事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

4.破產(chǎn)：破產(chǎn)是指債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，人民法院依法宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)的法律程序。

5.解除合同：解除合同是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依法或者依約定解除合同關(guān)系的行為。

6.爭議解決：爭議解決是指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。

7.法律適用：法律適用是指法律對具體案件的法律事實和法律關(guān)系進(jìn)行適用，以確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

8.管轄法院：管轄法院是指依法有權(quán)受理和審判特定案件的法院。

9.誠實信用原則：誠實信用原則是指當(dāng)事人在合同關(guān)系中應(yīng)當(dāng)遵循誠實、守信的原則。

10.法律法規(guī)：法律法規(guī)是指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。

11.通知：通知是指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的要求其知道、了解或采取某種行動的書面或口頭信息。

12.送達(dá)：送達(dá)是指人民法院、公安機關(guān)等法律機構(gòu)依法將法律文書、文件等交付給當(dāng)事人或其他法定收件人的行為。

13.債權(quán)債務(wù)：債權(quán)債務(wù)是指債權(quán)人和債務(wù)人之間因合同、侵權(quán)、無因管理等法律關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**煤氣供應(yīng)不穩(wěn)定問題**

-注意事項：煤氣供應(yīng)的不穩(wěn)定性可能影響甲方物業(yè)的正常運營和生活。

-解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查和維護煤氣供應(yīng)設(shè)施，確保供應(yīng)穩(wěn)定。如遇供應(yīng)問題，乙方應(yīng)立即采取措施解決，并通知甲方。

2.**費用計算與支付問題**

-注意事項：費用計算錯誤或支付不及時可能導(dǎo)致雙方糾紛。

-解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費用清單，甲方應(yīng)仔細(xì)核對費用。如有異議，應(yīng)及時溝通解決。

3.**保密信息泄露問題**

-注意事項：保密信息泄露可能對雙方造成損失。

-解決辦法：雙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，對涉及保密的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并對泄露保密信息的行為追究責(zé)任。

4.**違約責(zé)任執(zhí)行問題**

-注意事項：違約方可能不履行違約責(zé)任，導(dǎo)致另一方遭受損失。

-解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如違約方不履行，另一方可依法向法院提起訴訟。

5.**爭議解決執(zhí)行難問題**

-注意事項：爭議解決過程可能復(fù)雜，執(zhí)行難度大。

-解決辦法：在合同中明確爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。對于仲裁或訴訟，應(yīng)選擇雙方都認(rèn)可的仲裁機構(gòu)或法院。

6.**合同變更與解除問題**

-注意事項：合同變更或解除可能涉及雙方利益調(diào)整，處理不當(dāng)可能導(dǎo)致糾紛。

-解決辦法：任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，明確變更或解除的原因、內(nèi)容和生效時間。

7.**法律適用問題**

-注意事項：不同地區(qū)的法律可能有差異，可能導(dǎo)致合同執(zhí)行不一致。

-解決辦法：在合同中明確法律適用條款，選擇適用的法律或仲裁規(guī)則。

8.**合同履行過程中溝通不暢問題**

-注意事項：溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和糾紛。

-解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時交流信息，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。

9.**不可抗力事件處理問題**

-注意事項：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行。

-解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對措施，如暫停履行、部分或全部解除合同等。

10.**合同履行完畢后的后續(xù)問題**

-注意事項：合同履行完畢后，可能存在遺留問題。

-解決辦法：在合同中明確合同履行完畢后的處理流程，包括設(shè)備移交、文件歸檔、債務(wù)清算等。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.住宅小區(qū)煤氣供應(yīng)服務(wù)：適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理方與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議。

2.商業(yè)樓宇煤氣供應(yīng)服務(wù)：適用于商業(yè)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議。

3.工業(yè)企業(yè)煤氣供應(yīng)服務(wù)：適用于工業(yè)企業(yè)與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議，保障工業(yè)生產(chǎn)所需。

4.公共設(shè)施煤氣供應(yīng)服務(wù)：適用于公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、體育館等與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議。

5.建設(shè)工程項目煤氣供應(yīng)服務(wù)：適用于建設(shè)項目的施工單位或業(yè)主與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議，保障工程建設(shè)需要。

6.租賃物業(yè)煤氣供應(yīng)服務(wù)：適用于租賃物業(yè)的業(yè)主與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的煤氣供應(yīng)服務(wù)協(xié)議。

7.煤氣設(shè)施改造與維護服務(wù)：適用于煤氣設(shè)施需要改造或維護的物業(yè)與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的服務(wù)協(xié)議。

8.煤氣安全檢查與應(yīng)急處理服務(wù)：適用于需要定期進(jìn)行煤氣安全檢查和應(yīng)急處理的單位與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的服務(wù)協(xié)議。

9.煤氣使用培訓(xùn)與咨詢服務(wù)：適用于需要了解煤氣使用安全知識或?qū)で笞稍兎?wù)的單位與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的服務(wù)協(xié)議。

10.煤氣價格調(diào)整與協(xié)商服務(wù)：適用于煤氣價格調(diào)整或需要協(xié)商價格的單位與煤氣供應(yīng)公司之間簽訂的服務(wù)協(xié)議。

所需附件列表：

1.煤氣供應(yīng)價格表

2.煤氣設(shè)施清單，包括管道、閥門、表計等設(shè)備的具體信息

3.煤氣使用安全須知，包括安全操作規(guī)程、緊急處理措施等

4.甲方物業(yè)煤氣設(shè)施使用情況說明

5.雙方協(xié)商確定的煤氣供應(yīng)服務(wù)方案

6.煤氣供