2025年度房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同中英文范本賣(mài)方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同中英文范本賣(mài)方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同甲方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：2.乙方同意將上述房地產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)名稱(chēng)：______2.房地產(chǎn)坐落：______3.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______4.房地產(chǎn)用途：______5.房地產(chǎn)面積：______平方米6.房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：______7.房地產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型：______8.房地產(chǎn)土地使用權(quán)期限：______9.房地產(chǎn)配套設(shè)施：______二、房地產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房地產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：（1）甲方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；（2）甲方在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；（3）甲方在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，向乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方應(yīng)在甲方支付完本合同約定的全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除本合同另有約定外，由______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件第三部分：附件1.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告2.房地產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入可以提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定房地產(chǎn)成交價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。四、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和咨詢(xún)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)交易的合法性。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事。2.第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。八、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易。中介機(jī)構(gòu)的傭金為成交價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的文件進(jìn)行審核，并出具法律意見(jiàn)書(shū)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)介入測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)繪，并出具測(cè)繪報(bào)告。九、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，內(nèi)容完整，包括證號(hào)、所有權(quán)人、權(quán)屬范圍等信息。說(shuō)明：此附件作為房地產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的前提條件。2.房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，內(nèi)容完整，包括證號(hào)、土地使用權(quán)人、使用期限等信息。說(shuō)明：此附件作為土地使用權(quán)證明，是合同生效的前提條件。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括繳稅時(shí)間、稅種、金額等信息。說(shuō)明：此附件作為交易稅費(fèi)已繳納的證明，是合同履行的重要憑證。4.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，包括房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件作為房地產(chǎn)測(cè)繪的官方文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.房地產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括繳納時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：此附件作為維修基金已繳納的證明，是合同履行的重要憑證。6.房地產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，包括合同編號(hào)、簽訂日期等信息。說(shuō)明：此附件作為交易合同的副本，是合同履行的重要依據(jù)。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)要求：提供甲乙雙方共同填寫(xiě)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)，包括申請(qǐng)人信息、房地產(chǎn)信息等。說(shuō)明：此附件作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)要求：提供詳細(xì)的稅費(fèi)繳納明細(xì)，包括稅種、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件作為稅費(fèi)繳納的詳細(xì)記錄，是合同履行的重要憑證。9.房地產(chǎn)交易資金劃轉(zhuǎn)憑證要求：提供資金劃轉(zhuǎn)的憑證，包括付款人、收款人、金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件作為資金劃轉(zhuǎn)的證明，是合同履行的重要憑證。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋買(mǎi)賣(mài)合同、抵押貸款合同等。說(shuō)明：此附件作為補(bǔ)充材料，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房地產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。提供虛假信息：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）