2025年度酒店客房租賃與酒店安全保衛(wèi)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃與酒店安全保衛(wèi)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________一、租賃范圍及期限1.乙方租賃甲方位于____________________的客房，共計________間。2.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.本合同租賃期間，甲方客房租金為每月人民幣________元。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式為：_________。三、客房使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用客房，不得擅自改變客房結構或設施。2.乙方應保持客房清潔、整潔，愛護甲方提供的設施。3.乙方在使用過程中造成的客房設施損壞，應承擔賠償責任。四、安全保衛(wèi)服務1.甲方應負責提供安全保衛(wèi)服務，確?？头考芭涮自O施安全。2.甲方應配備專業(yè)安保人員，對客房區(qū)域進行巡邏，防止盜竊、火災等事故發(fā)生。3.乙方應遵守甲方制定的安全保衛(wèi)規(guī)定，積極配合甲方做好安全保衛(wèi)工作。五、其他事項1.本合同租賃期滿后，乙方應將客房交還甲方，并保持客房原狀。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。3.乙方在租賃期間如需將客房轉租，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應法律責任。4.甲方有權對乙方租賃期間的違約行為進行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方違反本合同約定，擅自改變客房結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方在租賃期間造成客房設施損壞，應承擔賠償責任。4.乙方違反安全保衛(wèi)規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定提供中介、咨詢、服務、保障或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的類型及程序1.中介方：若甲方或乙方在租賃過程中需要中介方提供服務，應提前向對方告知，并征得對方同意。中介方應具備相應的資質和條件，甲乙雙方應與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權利和義務。2.咨詢方：甲乙雙方在履行本合同時，如需咨詢相關法律、技術等問題，可聘請咨詢方。咨詢方提供的服務費用由甲乙雙方各自承擔。3.服務方：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供服務（如維修、保潔等），應提前通知對方，并征得對方同意。服務方應具備相應的資質和條件，甲乙雙方應與服務方簽訂服務協(xié)議，明確服務方的權利和義務。4.保障方：甲乙雙方可委托第三方為租賃合同提供保障，如財產保險、責任保險等。保障方應具備相應的資質和條件，甲乙雙方應與保障方簽訂保障協(xié)議，明確保障方的權利和義務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行中介協(xié)議過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。中介方責任限額由中介協(xié)議約定。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。咨詢方責任限額由雙方在咨詢協(xié)議中約定。3.服務方：服務方在提供服務過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。服務方責任限額由服務協(xié)議約定。4.保障方：保障方在履行保障協(xié)議過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。保障方責任限額由保障協(xié)議約定。四、第三方與其他各方的劃分說明1.責任劃分：在本合同中，甲乙雙方應按照各自的權利和義務履行合同，第三方僅提供輔助作用，不承擔本合同約定的責任。2.利益分配：第三方在履行協(xié)議過程中，產生的收益歸第三方所有，但需扣除其應承擔的費用。3.知識產權：第三方在提供中介、咨詢、服務、保障等服務過程中，如涉及知識產權，雙方應明確知識產權的歸屬和使用。4.保密條款：第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方在租賃期間需要中介方協(xié)助的，應提前一個月向乙方告知，并征得乙方同意。2.乙方在租賃期間需要咨詢方的，應提前一個月向甲方告知，并征得甲方同意。3.甲方在租賃期間需要服務方的，應提前一個月向乙方告知，并征得乙方同意。4.乙方在租賃期間需要服務方的，應提前一個月向甲方告知，并征得甲方同意。5.甲乙雙方應按照合同約定，在第三方介入時，及時與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。六、合同變更及終止1.如甲乙雙方根據本合同約定，需要變更第三方介入內容或增加第三方，應提前一個月向對方告知，并征得對方同意。2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，必要時可終止本合同。3.在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。七、本部分內容作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介協(xié)議詳細要求：中介協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用、責任及違約責任等。說明：中介協(xié)議是甲乙雙方與中介方簽訂的，用于明確中介方在租賃過程中的權利和義務。2.附件二：咨詢協(xié)議詳細要求：咨詢協(xié)議應明確咨詢方的服務內容、費用、責任及違約責任等。說明：咨詢協(xié)議是甲乙雙方與咨詢方簽訂的，用于明確咨詢方在提供咨詢服務過程中的權利和義務。3.附件三：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確服務方的服務內容、費用、責任及違約責任等。說明：服務協(xié)議是甲乙雙方與服務方簽訂的，用于明確服務方在提供服務過程中的權利和義務。4.附件四：保障協(xié)議詳細要求：保障協(xié)議應明確保障方的保障內容、費用、責任及違約責任等。說明：保障協(xié)議是甲乙雙方與保障方簽訂的，用于明確保障方在提供保障服務過程中的權利和義務。5.附件五：客房清單詳細要求：客房清單應詳細列出租賃客房的房間號、面積、設施等信息。說明：客房清單是甲乙雙方確認租賃客房情況的依據。6.附件六：安全保衛(wèi)規(guī)定詳細要求：安全保衛(wèi)規(guī)定應明確甲方提供安全保衛(wèi)服務的具體措施和標準。說明：安全保衛(wèi)規(guī)定是甲乙雙方共同遵守的安全保衛(wèi)行為準則。7.附件七：租賃保證金收據詳細要求：租賃保證金收據應注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：租賃保證金收據是甲乙雙方確認租賃保證金繳納情況的憑證。8.附件八：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是甲乙雙方確認租金支付情況的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在每月____日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在2025年1月10日前支付1月份租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變客房結構或設施。責任認定標準：乙方擅自改變客房結構或設施，造成甲方損失。示例說明：若乙方擅自拆除客房內的墻壁，造成甲方經濟損失，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：乙方違反安全保衛(wèi)規(guī)定，造成安全事故。責任認定標準：乙方違反安全保衛(wèi)規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應法律責任。示例說明：若乙方在客房內違規(guī)使用電器，引發(fā)火災，乙方應承擔火災事故的全部責任。4.違約行為：甲方未按約定提供安全保衛(wèi)服務。責任認定標準：甲方未按約定提供安全保衛(wèi)服務，造成乙方損失。示例說明：若甲方未配備足夠的安保人員，導致乙方財產被盜，甲方應承擔相應責任。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方未按協(xié)議履行義務，造成甲乙雙方