2025年合伙商鋪買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙商鋪買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出賣方）：名稱：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________乙方（買受方）：名稱：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________二、商鋪基本信息1.商鋪名稱：____________________________2.商鋪地址：____________________________3.商鋪面積：________________________平方米4.商鋪用途：____________________________5.商鋪權(quán)屬：____________________________6.商鋪附屬設(shè)施：_______________________三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________人民幣（小寫）：￥________________________2.交易總價(jià)：人民幣￥________________________3.付款方式：（1）首付款：人民幣￥________________________，于本合同簽訂之日支付。（2）尾款：人民幣￥________________________，于本合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、合同履行及交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將商鋪交付乙方。2.交付方式：____________________________3.交付條件：____________________________五、稅費(fèi)承擔(dān)1.交易稅費(fèi)：____________________________2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)商鋪購買后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出賣方）和乙方（買受方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、交易撮合、合同起草等服務(wù)。3.法律顧問：為甲方和乙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)在提供信息對(duì)接、交易撮合、合同起草等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在提供上述服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估商鋪價(jià)值過程中，因故意或重大過失造成評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，因客觀原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在一定偏差的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.法律顧問：（1）法律顧問在提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同條款存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）法律顧問在提供上述服務(wù)過程中，因客觀原因?qū)е潞贤瑮l款存在一定瑕疵的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)o效，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，不承?dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在本合同中予以體現(xiàn)。3.甲方和乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。五、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)__________________公司作為中介機(jī)構(gòu)，為其提供中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，完成信息對(duì)接、交易撮合、合同起草等工作。（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣￥________________________。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)__________________公司作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)其商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，完成評(píng)估工作，并向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣￥________________________。3.法律顧問：（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)__________________律師事務(wù)所作為法律顧問，為其提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（2）法律顧問應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，完成法律咨詢、合同審核等工作。（3）法律顧問的服務(wù)費(fèi)用為人民幣￥________________________。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）甲方和乙方同意聘請(qǐng)__________________擔(dān)保公司為其提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，完成擔(dān)保手續(xù)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣￥________________________。六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明商鋪的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：本附件為商鋪權(quán)屬的合法證明，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：商鋪評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、使用價(jià)值等。3.附件三：商鋪現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等情況。說明：本附件為商鋪現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄，有助于雙方了解商鋪的實(shí)際狀況。4.附件四：交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按約定繳納。說明：本附件為交易稅費(fèi)繳納的證明，有助于雙方履行合同義務(wù)。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件為合同履行過程中的重要記錄，有助于雙方證明合同履行情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的目的、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=交易總價(jià)×違約金比例×逾期天數(shù)。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例×逾期天數(shù)。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的期限內(nèi)完成信息對(duì)接、交易撮合等工作，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：商鋪存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：若商鋪存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法履行的，由存在權(quán)屬糾紛的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說