2025年度企業(yè)總部辦公場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)總部辦公場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度企業(yè)總部辦公場地租賃合同甲方（出租方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積共計____________________平方米，具體位置為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____________________元，租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：____________________。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得利用租賃物進行非法經營。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物內的設施、設備由甲方負責維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如因操作不當導致設施、設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1甲方應為其所有財產投保，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2乙方在使用租賃物期間，應自行投保相應的保險，以保障自身利益。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付滯納金及合同解除前的租金。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條合同解除（1）經雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，根據其提供的服務類型及合同約定確定。具體責任限額如下：（1）中介服務：中介服務方對本合同簽訂、履行過程中的錯誤或遺漏，承擔不超過中介服務費總額的賠償責任。（2）咨詢服務：咨詢方對本合同簽訂、履行過程中的錯誤或遺漏，承擔不超過咨詢費總額的賠償責任。（3）評估服務：評估方對本合同簽訂、履行過程中的評估結果錯誤，承擔不超過評估服務費總額的賠償責任。（4）擔保服務：擔保方在本合同履行過程中，因擔保原因導致甲方或乙方遭受損失的，承擔不超過擔保金額的賠償責任。（5）保險服務：保險方在本合同履行過程中，因保險原因導致甲方或乙方遭受損失的，按照保險合同的約定承擔賠償責任。第三條第三方權利3.1第三方在本合同中的權利如下：（1）中介服務方有權獲得中介服務費。（2）咨詢服務方有權獲得咨詢費。（3）評估服務方有權獲得評估服務費。（4）擔保服務方有權獲得擔保費。（5）保險服務方有權獲得保險費。第四條第三方義務4.1第三方在本合同中的義務如下：（1）中介服務方應確保提供真實、準確的中介信息，并對中介信息承擔責任。（2）咨詢服務方應提供專業(yè)、獨立的咨詢服務，并對咨詢結果承擔責任。（3）評估服務方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范進行評估，并對評估結果承擔責任。（4）擔保服務方應按照合同約定履行擔保義務，并對擔保責任承擔責任。（5）保險服務方應按照保險合同的約定，承擔相應的保險責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任，但不影響甲乙雙方的權利和義務。5.3第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及其他方面。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務：若甲乙雙方同意中介服務，應簽訂中介服務合同，明確中介服務的內容、費用、責任等。6.2咨詢服務：若甲乙雙方需要咨詢服務，應簽訂咨詢服務合同，明確咨詢服務的范圍、費用、責任等。6.3評估服務：若甲乙雙方需要評估服務，應簽訂評估服務合同，明確評估服務的范圍、費用、責任等。6.4擔保服務：若甲乙雙方需要擔保服務，應簽訂擔保服務合同，明確擔保服務的范圍、費用、責任等。6.5保險服務：若甲乙雙方需要保險服務，應簽訂保險服務合同，明確保險服務的范圍、費用、責任等。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本部分補充條款9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分未涵蓋的事項，仍按本合同其他條款執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物平面圖要求：清晰展示租賃物的整體布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等設施的位置和面積。說明：附件一為租賃物的平面圖，供乙方了解租賃物的具體布局。2.附件二：租賃物設施清單要求：詳細列出租賃物內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件二為租賃物設施清單，供乙方了解租賃物內所有設施、設備的情況。3.附件三：租賃物使用說明書要求：包括租賃物內所有設施、設備的使用說明、維護保養(yǎng)方法等。說明：附件三為租賃物使用說明書，供乙方正確使用和維護租賃物內的設施、設備。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件四為租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。5.附件五：維修費用結算憑證要求：提供乙方支付維修費用的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件五為維修費用結算憑證，證明乙方已支付維修費用。6.附件六：第三方服務合同要求：包括中介服務合同、咨詢服務合同、評估服務合同、擔保服務合同、保險服務合同等。說明：附件六為第三方服務合同，明確第三方在合同中的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時交付租賃物；（2）未按照合同約定提供租賃物內的設施、設備；（3）擅自改變租賃物的結構、用途；（4）未按時收取租金；（5）未按時修復租賃物內的設施、設備。乙方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物的結構、用途；（3）未合理使用租賃物，導致租賃物損壞；（4）未按照合同約定使用租賃物內的設施、設備；（5）未按時支付維修費用。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：（1）未按時交付租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）未按照合同約定提供租賃物內的設施、設備的，甲方應修復或更換，并承擔由此產生的費用；（3）擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）未按時收取租金的，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；（5）未按時修復租賃物內的設施、設備的，甲方應修復或更換，并承擔由此產生的費用。乙方違約責任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；（2）擅自改變租賃物的結構、用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未合理使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；（4）未按照合同約定使用租賃物內的設施、設備的，乙方應承擔由此產生的損失；（5）未按時支付維修費用的，乙方應