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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)分割執(zhí)行協(xié)議范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(男方):________住址:________乙方(女方):________住址:________鑒于甲方與乙方于________年________月________日在________登記結(jié)婚,婚后共同購(gòu)置了位于________的房產(chǎn),房產(chǎn)證登記人為甲方,現(xiàn)因雙方感情破裂,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就婚后房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址:________2.房產(chǎn)證號(hào):________3.房產(chǎn)面積:________平方米4.房產(chǎn)性質(zhì):________5.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間:________年________月________日6.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格:________元二、房產(chǎn)分割1.甲方同意將房產(chǎn)分割給乙方,分割后乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。4.房產(chǎn)分割后,乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn),不得擅自出售、出租或抵押。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定,不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。5.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。甲方(男方):________乙方(女方):________簽訂日期:________年________月________日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)等,其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割事宜。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的_____%,即______元。3.若第三方責(zé)任超出上述限額,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利:(1)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見和解決方案;(2)根據(jù)甲乙雙方授權(quán),代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù);(3)在協(xié)議約定范圍內(nèi),對(duì)房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.第三方義務(wù):(1)遵守國(guó)家法律法規(guī),恪守職業(yè)道德;(2)保守甲乙雙方商業(yè)秘密;(3)按照協(xié)議約定,及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù);(4)在執(zhí)行過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為,應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系,第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中,僅代表甲乙雙方,不代表任何一方與其他第三方發(fā)生法律關(guān)系。2.第三方與其他第三方之間,如因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,由第三方自行承擔(dān)。3.甲方、乙方與第三方之間,如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失,甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致,同意引入第三方介入房產(chǎn)分割事宜。2.甲方、乙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》,明確第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后,開始執(zhí)行本協(xié)議約定的任務(wù)。4.第三方執(zhí)行過(guò)程中,如遇問題,甲乙雙方應(yīng)積極配合,共同解決。六、第三方退出機(jī)制(1)未按照協(xié)議約定履行義務(wù);(2)違反職業(yè)道德,損害甲乙雙方利益;(3)出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行完成房產(chǎn)分割事宜。七、其他1.本協(xié)議中的第三方介入條款,為附加條款,不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除,必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。甲方(男方):________乙方(女方):________簽訂日期:________年________月________日第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件:提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,以證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件:提供房產(chǎn)購(gòu)買合同的復(fù)印件,以證明房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格及時(shí)間。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.銀行還款證明:提供雙方共同承擔(dān)的貸款部分的還款證明,以明確雙方的還款責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議:提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確第三方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.甲方、乙方戶口本復(fù)印件:提供雙方戶口本的復(fù)印件,以證明戶籍情況。9.甲方、乙方婚姻狀況證明:提供雙方婚姻狀況證明,以證明雙方婚姻關(guān)系。10.雙方共同承擔(dān)的其他費(fèi)用清單:提供雙方共同承擔(dān)的除貸款外其他費(fèi)用的清單,如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。(2)在房產(chǎn)分割過(guò)程中,故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方損失。(3)擅自處分房產(chǎn),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方損失。示例:甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)支付違約金______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)支付共同承擔(dān)的貸款及其他費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。(2)在房產(chǎn)分割過(guò)程中,故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方損失。(3)擅自處分房產(chǎn),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方損失。示例:乙方未按時(shí)支付貸款及其他費(fèi)用,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)支付違約金______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)完成工作任務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。(2)違反職業(yè)道德,損害甲乙雙方利益,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方損失。(3)出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致甲乙雙方損失,第
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