2025年度住宅小區(qū)停車管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)停車管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于：（1）停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序維護(hù)；（2）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）停車場(chǎng)內(nèi)車輛出入管理；（4）停車場(chǎng)內(nèi)車輛事故處理；（5）停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放費(fèi)用的收?。唬?）停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放信息的查詢與統(tǒng)計(jì)。1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行停車管理。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）小型車輛：________________元/月；（2）中型車輛：________________元/月；（3）大型車輛：________________元/月。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定提供停車管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方違反停車管理規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳停車費(fèi)用，并承擔(dān)違約金；（2）如乙方違反停車管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________乙方（業(yè)主方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.小區(qū)停車管理規(guī)定；2.停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)停車管理服務(wù)合同范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因及程序（1）甲方或乙方在履行合同過程中遇到自身難以解決的問題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。.3引入第三方程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；（2）第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（3）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。三、第三方的責(zé)權(quán)利.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)；（3）利益：第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息和成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。四、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議約定的賠償金額；（2）如第三方在本合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任免除；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間，按照合作協(xié)議及本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的簽訂情況及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更及退出.8如第三方需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行：（1）第三方變更：甲方和乙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確變更后的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方退出：甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，妥善處理第三方退出后的相關(guān)事宜。八、其他.9本合同條款的修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。.10本合同修正條款作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：小區(qū)停車管理規(guī)定詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出小區(qū)停車場(chǎng)的管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理辦法等。說明：本附件旨在明確小區(qū)停車場(chǎng)的管理規(guī)范，保障車輛停放秩序，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。.2附件二：停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確列出各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小型車輛、中型車輛、大型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件旨在明確停車費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，確保收費(fèi)的透明度和合理性。.3附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件旨在明確爭(zhēng)議解決的方式，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。.5附件五：合同履行過程中的重要通知和公告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄合同履行過程中，甲乙雙方或第三方發(fā)布的重要通知和公告。說明：本附件旨在確保甲乙雙方和第三方及時(shí)了解合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).6.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供停車管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)清理停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用。（2）擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方因違規(guī)收費(fèi)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方未提前通知乙方擅自提高停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收費(fèi)用。.6.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付停車費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違反停車管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。.6.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違