2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有權(quán)分割及財產(chǎn)分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有權(quán)分割及財產(chǎn)分配合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（女方）：姓名：____________________住址：____________________一、涉案房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號：____________________2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________平方米4.房產(chǎn)購買總價：____________________元5.付款方式：____________________6.付款時間：____________________二、涉案房產(chǎn)共有權(quán)分割1.甲乙雙方確認涉案房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，涉案房產(chǎn)的共有權(quán)分割如下：（1）甲方享有涉案房產(chǎn)____%的份額；（2）乙方享有涉案房產(chǎn)____%的份額。2.分割方式：（1）甲方應向乙方支付涉案房產(chǎn)____%的份額折價款；（2）乙方應向甲方支付涉案房產(chǎn)____%的份額折價款。三、財產(chǎn)分配（1）甲方應向乙方支付涉案房產(chǎn)____%的份額折價款，支付時間為____年____月____日；（2）乙方應向甲方支付涉案房產(chǎn)____%的份額折價款，支付時間為____年____月____日。2.甲乙雙方確認，在支付財產(chǎn)分配款項后，涉案房產(chǎn)的共有權(quán)歸甲方所有。四、違約責任1.任何一方未按約定時間支付財產(chǎn)分配款項，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.法律服務機構(gòu)；3.評估機構(gòu)；4.仲裁機構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入主體。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額根據(jù)其職責性質(zhì)、介入程度及甲乙雙方事先約定的限額確定。如無約定，第三方責任限額為涉案房產(chǎn)評估價值的____%。3.第三方在介入過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔賠償責任。三、第三方職責（1）提供涉案房產(chǎn)的相關信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)評估；（3）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進行財產(chǎn)分配；（5）其他甲乙雙方要求的事宜。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及誠實信用的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成其職責。2.第三方有權(quán)在職責范圍內(nèi)，對涉案房產(chǎn)的相關信息進行收集、整理和分析。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關權(quán)利和履行相關義務。2.第三方與甲乙雙方以外的第三方之間不存在任何權(quán)利義務關系。3.第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與終止1.如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并書面確認新第三方。2.第三方在履行職責期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____天向甲乙雙方發(fā)出書面通知。3.第三方在履行職責期間，如因不可抗力導致無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方確認后，可終止其職責。七、違約責任1.第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的，應承擔相應的法律責任。3.第三方在介入過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方與其他第三方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應各自協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的原件和復印件，以證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)買賣合同復印件：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的原件和復印件，以證明涉案房產(chǎn)的購買情況。3.付款憑證復印件：提供甲乙雙方支付房產(chǎn)款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證的原件和復印件，以證明購房資金的來源和支付情況。4.婚姻證書復印件：提供甲乙雙方結(jié)婚證書的原件和復印件，以證明雙方婚姻關系。6.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的涉案房產(chǎn)的評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單：提供涉案房產(chǎn)過戶所需的各項手續(xù)清單，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、稅費繳納證明等。8.財產(chǎn)分配協(xié)議：甲乙雙方簽訂的財產(chǎn)分配協(xié)議的原件和復印件，以明確財產(chǎn)分配的具體內(nèi)容。9.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。10.其他相關文件：甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需為原件的復印件，且復印件上需加蓋甲乙雙方或第三方機構(gòu)的公章。2.所有附件需在簽訂本合同前準備齊全，并由甲乙雙方確認無誤。3.所有附件的提供方應對其真實性負責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時間支付財產(chǎn)分配款項。（2）第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損。（3）甲乙雙方未按照合同約定提供相關資料和證明。（4）甲乙雙方未按照合同約定進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責任認定標準：（1）對于甲乙雙方未按約定時間支付財產(chǎn)分配款項，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。（2）對于第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）對于甲乙雙方未按照合同約定提供相關資料和證明，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。（4）對于甲乙雙方未按照合同約定進行房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付財產(chǎn)分配款項，逾期一日，應向乙方支付____元違約金。2.第