2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)費合同范本正規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)費合同范本正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。2.乙方在受托期間，應(yīng)積極尋找符合甲方要求的房源，并協(xié)助甲方完成購房事宜。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，包括但不限于房價、政策、市場行情等。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為_______元。2.服務(wù)費用支付方式：_______3.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將服務(wù)費用支付給乙方。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。七、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)開發(fā)商；2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；3.房地產(chǎn)評估機構(gòu)；4.房地產(chǎn)律師事務(wù)所；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。二、第三方責任1.第三方在參與本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。（2）按照約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（3）在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲乙雙方。3.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，但不得超過甲乙雙方約定的標準。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成購房事宜。（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助乙方完成出售、出租等事宜。（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間，應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則，建立合作關(guān)系。（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方另行協(xié)商確定。五、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，責任限額為_______元。2.超過責任限額部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等因素導致?lián)p失，責任限額可根據(jù)實際情況調(diào)整。六、第三方介入的具體情形1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議約定，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。七、第三方變更或退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款。3.第三方變更或退出后，如因變更或退出導致甲乙雙方遭受損失的，由變更或退出的第三方承擔相應(yīng)責任。八、補充條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同補充條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。4.本合同補充條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議》：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。2.《房源信息清單》：列出乙方提供的房源詳細信息，包括房屋地址、面積、價格、配套設(shè)施等。3.《成交確認書》：確認甲乙雙方成交的房屋信息，包括房屋地址、價格、付款方式等。4.《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.《房屋買賣合同》：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。6.《付款憑證》：證明甲方已支付服務(wù)費用的憑證。7.《第三方合作協(xié)議》：第三方參與本合同履行時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.《補充協(xié)議》：因第三方介入或其他原因，甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。9.《違約金支付憑證》：證明甲方支付違約金的憑證。10.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式、地點、期限等的協(xié)議。說明要求：1.附件應(yīng)真實、完整、清晰。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）乙方未按約定提供居間服務(wù)。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（3）乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。（5）第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.甲方提供虛假信息，導致乙方因購買房屋遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方解除合同，乙方退還已收取的___