2025年個(gè)人售房合同協(xié)議參考模板（2篇）

2025年個(gè)人售房合同協(xié)議參考模板甲方：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.建筑年代：____5.房屋所有權(quán)證號：____二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：____2.房屋交付方式：____3.交付房屋的狀態(tài)：____4.房屋附屬設(shè)施：____三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元）2.付款方式：乙方支付甲方____元作為首付款，在簽訂本合同后____天內(nèi)支付，并于____辦理首付款相關(guān)手續(xù)。剩余款項(xiàng)乙方于____天內(nèi)支付完畢。3.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元；（2）貸款：人民幣_(tái)___元；（3）按揭手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）理論上機(jī)構(gòu)貸款等價(jià)值或現(xiàn)金：人民幣_(tái)___元；（5）最終購房款：人民幣_(tái)___元。四、權(quán)益保障與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）明確房屋是否有抵押或負(fù)債等情況，保證自愿將其賣給乙方，并保證所售房產(chǎn)不受到查封、拆遷影響；（2）按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證交付的房屋符合約定的狀態(tài)和要求；（3）如房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（4）應(yīng)及時(shí)提供必要的證明材料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（5）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)；（2）接受甲方按合同約定進(jìn)行房屋交付，并驗(yàn)收房屋；（3）辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）根據(jù)合同要求對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。五、所有權(quán)及保留權(quán)確認(rèn)1.甲方聲明房屋系其合法所有，無任何抵押、債權(quán)等瑕疵。2.甲方承諾在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的所有權(quán)。3.若因甲方原因?qū)е路课輿]有辦理過戶手續(xù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將違約金等額賠償給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償金額為甲方已收取的房屋款項(xiàng)的百分之____%。2.若乙方違約，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)每日違約金，每日違約金為未支付金額的百分之____%，直至乙方支付完全部款項(xiàng)為止。七、合同爭議解決對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____天。3.本合同附件包括：（1）甲方的身份證復(fù)印件；（2）乙方的身份證復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件或附件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：在近期，我們團(tuán)隊(duì)在技術(shù)研發(fā)上取得了顯著的進(jìn)展，不僅優(yōu)化了產(chǎn)品的用戶體驗(yàn)，還提升了系統(tǒng)的運(yùn)行效率。我們深入分析了市場需求，并據(jù)此進(jìn)行了多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，以滿足廣大用戶的期望。我們也加強(qiáng)了與合作伙伴的溝通與合作，共同推動(dòng)行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步與發(fā)展。近期，本團(tuán)隊(duì)在技術(shù)研發(fā)領(lǐng)域取得了顯著的成果，通過優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)與功能，顯著提升了用戶體驗(yàn)，并有效增強(qiáng)了系統(tǒng)的運(yùn)行效率。我們秉持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，深入剖析市場需求，針對性地實(shí)施了多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新策略，以全面滿足廣大用戶的期待與需求。我們也積極強(qiáng)化與合作伙伴之間的溝通與協(xié)作，攜手推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的技術(shù)革新與發(fā)展進(jìn)程。2025年個(gè)人售房合同協(xié)議參考模板（二）甲方：（賣方）姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（買方）姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____（具體地址）2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明編號：____二、房產(chǎn)售價(jià)1.總售價(jià)為：____元2.甲方首付款：____元，乙方須在____（具體日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方3.乙方貸款金額：____元，乙方承諾自合同簽訂后，自行辦理貸款手續(xù)，并不晚于____（具體日期）前向甲方支付全款4.若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收首付款，并有權(quán)再次以原購買價(jià)格出售房產(chǎn)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方同意在乙方支付全款后，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)四、房產(chǎn)權(quán)益保證1.甲方保證房產(chǎn)無抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移或被他人主張權(quán)利，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)賠償五、房產(chǎn)交付1.甲方保證房產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)、合法和完整2.乙方應(yīng)按約定日期支付全款并辦理手續(xù)，甲方在收到全款后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方3.房屋交付后，因房屋損壞或維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)六、違約責(zé)任1.若甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失2.若乙方未按約定時(shí)間付款，需向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：每日按總價(jià)款的____%計(jì)算七、其他條款1.雙方同意在簽訂合同后，依法辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)2.本合同自雙方簽字之日起生效，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日終止