2025年度房地產投資貸款擔保書格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產投資貸款擔保書格式本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（擔保人）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：2.乙方愿意為甲方的上述貸款提供擔保。3.甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、擔保范圍1.本擔保書擔保甲方因上述貸款而產生的全部債務，包括但不限于本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等。2.本擔保書擔保范圍包括甲方在貸款期間及貸款到期后可能產生的全部債務。二、擔保期限1.本擔保書自簽訂之日起生效，至甲方償還貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等全部債務之日止。2.如甲方在貸款期間提前償還全部債務，則本擔保書自甲方償還全部債務之日起失效。三、擔保方式1.乙方自愿以其全部或部分資產為甲方的上述貸款提供擔保。2.乙方應確保其提供的擔保資產真實、合法、有效，并具備擔保能力。四、擔保責任1.乙方在本擔保書約定的擔保范圍內，對甲方的上述貸款承擔連帶保證責任。2.乙方應在貸款銀行的要求下，及時履行擔保責任，包括但不限于墊付貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等。3.乙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其代為支付的款項。五、違約責任1.如甲方未按約定償還貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等，乙方應立即履行擔保責任。2.如甲方在貸款期間有違約行為，乙方有權要求甲方立即償還貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等。3.如乙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向擔保人住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（借款人）：_______乙方（擔保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，是指在甲方與乙方之間，為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。二、第三方責任限額1.乙方在本擔保書中對甲方的貸款承擔連帶保證責任，第三方不承擔任何保證責任。2.第三方在本合同中的介入僅限于提供信息、咨詢、協調等服務，不承擔任何擔保責任。3.第三方因提供虛假信息、咨詢失誤或協調不當等原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。三、第三方介入后的條款修正1.甲方與乙方簽訂本合同前，如需第三方介入，應由甲方與乙方共同邀請，并達成一致意見。2.第三方介入后，應向甲方、乙方及貸款銀行出具書面承諾，承諾其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權利義務關系。四、第三方權利1.第三方有權要求甲方、乙方及貸款銀行提供相關資料，以了解合同履行情況。2.第三方有權要求甲方、乙方及貸款銀行在合同履行過程中提供必要的協助。3.第三方有權要求甲方、乙方及貸款銀行在合同爭議解決過程中提供必要的協助。五、第三方義務1.第三方應如實提供相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供合法、合規(guī)的服務。3.第三方應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方有權要求第三方履行承諾。2.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方有權要求第三方履行承諾。3.第三方與貸款銀行的關系：第三方與貸款銀行無直接合同關系，但應配合貸款銀行對合同履行情況進行監(jiān)督。4.第三方與其他第三方的劃分：如多個第三方介入同一合同，各第三方之間應明確各自的權利義務，避免產生糾紛。七、合同爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向擔保人住所地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后，如因第三方原因導致合同爭議，第三方應承擔相應的法律責任。4.第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方在合同爭議中的權利義務。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方具有合法的經營資格。說明：本附件用于證明甲方法定代表人的身份。3.附件三：貸款銀行貸款合同要求：提供貸款銀行與甲方簽訂的貸款合同，加蓋貸款銀行公章。說明：本附件用于證明貸款合同的真實性。4.附件四：擔保物清單要求：詳細列明乙方提供的擔保物，包括但不限于房產、車輛、股權等，并注明每項擔保物的價值。說明：本附件用于明確乙方提供的擔保物及其價值。5.附件五：第三方承諾書要求：第三方提供書面承諾書，承諾其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和承諾。6.附件六：爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致意見，并簽訂書面協議。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等。責任認定標準：甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金及貸款銀行提出的其他合理費用。示例說明：若甲方逾期償還貸款本金人民幣10萬元，按每日萬分之五的逾期利率計算，甲方應支付逾期利息及相應的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行擔保責任。責任認定標準：乙方應承擔全部違約責任，包括但不限于墊付貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等。示例說明：若乙方未履行擔保責任，導致貸款銀行遭受損失人民幣5萬元，乙方應承擔全部5萬元的損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息、咨詢失誤或協調不當。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償因自身原因造成的損失。示例說明：若第三方因提供虛假信息導致甲方遭受損失人