2025年個(gè)人住房借款抵押擔(dān)保合同范文（2篇）

2025年個(gè)人住房借款抵押擔(dān)保合同范文本合同由以下兩方共同簽署：借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方因個(gè)人住房購(gòu)買(mǎi)或其他合法合規(guī)的個(gè)人投資項(xiàng)目之需，特向乙方申請(qǐng)借款，并同意以其個(gè)人住房作為借款擔(dān)保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的個(gè)人住房作為擔(dān)保物。依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.借款：指乙方同意向甲方提供的，金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”）的借款。2.擔(dān)保方式：甲方以其個(gè)人住房作為本次借款的擔(dān)保方式。第二條借款金額及用途1.借款金額：本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”）。2.借款用途：本次借款專(zhuān)項(xiàng)用于（詳細(xì)描述借款用途）。第三條借款期限及利率1.借款期限：本次借款期限為（具體期限），自（起始日期）至（終止日期）止。2.利率：本次借款利率為（具體利率），利息計(jì)算方式按照（計(jì)算方式）執(zhí)行。第四條還款方式及時(shí)間1.還款方式：甲方可選擇以下任一還款方式：一次性還款：借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)一次性?xún)斶€全部本金及利息。分期還款：在借款期限內(nèi)，甲方按約定計(jì)劃分期償還本金及利息。2.還款時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下約定時(shí)間進(jìn)行還款：（詳細(xì)描寫(xiě)還款時(shí)間）。第五條擔(dān)保方式及風(fēng)險(xiǎn)提示1.擔(dān)保物：甲方以其個(gè)人住房作為本次借款的擔(dān)保物，并已將該住房的合法所有權(quán)證明文件交予乙方保管。2.擔(dān)保物權(quán)利清晰：甲方保證所提供的住房為其合法所有，且該住房無(wú)任何限制性債權(quán)、抵押、查封、捆綁債權(quán)等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.風(fēng)險(xiǎn)提醒：甲方應(yīng)明確知曉以下風(fēng)險(xiǎn)：如甲方未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并有權(quán)變賣(mài)擔(dān)保物以?xún)斶€借款本金及利息。在債務(wù)違約情況下，乙方有權(quán)將甲方個(gè)人征信記錄上報(bào)至征信機(jī)構(gòu)，可能對(duì)甲方信用記錄產(chǎn)生不良影響。債務(wù)糾紛可能導(dǎo)致訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等額外費(fèi)用的產(chǎn)生。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)償還借款的，應(yīng)按約定支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。2.甲方嚴(yán)重違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第七條合同的變更和解除1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更本合同條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除。任何一方解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢時(shí)終止。第十條其他1.本合同為甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，對(duì)雙方在借款事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)具有法律約束力。2.本合同附件包括：甲方的擔(dān)保物所有權(quán)證明文件；其他相關(guān)附件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字蓋章：日期：乙方（貸款人）簽字蓋章：日期：2025年個(gè)人住房借款抵押擔(dān)保合同范文（二）個(gè)人住房借款抵押擔(dān)保合同本合同由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出借人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____丙方（抵押人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的借款；2.為保證甲方借款的安全和及時(shí)返還，乙方同意將其個(gè)人住房作為抵押物，提供給甲方作為擔(dān)保；3.丙方為乙方的法定監(jiān)護(hù)人，同意并簽署本合同?；谏鲜黾s定，各方一致同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)平等自愿的協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條借款金額和借款用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____）元。1.2乙方保證所借款項(xiàng)將被用于____，并承擔(dān)借款的一切責(zé)任。第二條借款利率和還款方式2.1利率：本借款的年利率為_(kāi)___%（大寫(xiě)：____）。2.2還款方式：乙方同意按照以下方式償還本合同項(xiàng)下的借款本金和利息：（1）每月等額本息還款：乙方按照借款金額、借款利率和借款期限計(jì)算出每月應(yīng)還的本息數(shù)額，每月按時(shí)償還該數(shù)額。（2）其他還款方式：根據(jù)雙方協(xié)商決定。第三條還款期限和還款賬戶3.1還款期限：乙方同意在借款發(fā)放之日起____個(gè)月內(nèi)還清本合同項(xiàng)下的借款本金和利息。3.2還款賬戶：乙方同意將本合同項(xiàng)下的借款本息還款存入甲方指定的銀行賬戶。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方同意將其個(gè)人住房作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保物。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，辦理借款抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)行使抵押物的處置權(quán)，以?xún)斶€借款款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付本合同項(xiàng)下的借款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利率向甲方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的____倍。5.2乙方發(fā)生以下任一違約情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前追回借款：（1）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（2）將借款用于非法活動(dòng)或其他違法行為；（3）違反本合同約定的還款期限和方式。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同項(xiàng)下的各方均承諾，本合同的簽訂和履行均不違反任何法律法規(guī)和與其有關(guān)的合同。7.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至還款完畢。甲方（出借人）：