2025年度智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要提升社區(qū)智慧化水平，提高居民生活品質(zhì)，乙方具備相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及運(yùn)維服務(wù)。1.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)：包括社區(qū)管理平臺、物業(yè)管理平臺、居民服務(wù)平臺的搭建和運(yùn)維。（2）智慧安防系統(tǒng)建設(shè)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。（3）智慧能源系統(tǒng)建設(shè)：包括能源計(jì)量、節(jié)能控制、能源管理等。（4）智慧家居系統(tǒng)建設(shè)：包括智能家居設(shè)備安裝、遠(yuǎn)程控制等。（5）智慧交通系統(tǒng)建設(shè)：包括智能停車系統(tǒng)、交通流量監(jiān)測等。（6）智慧環(huán)境系統(tǒng)建設(shè)：包括環(huán)境監(jiān)測、垃圾分類、公共區(qū)域清潔等。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求完成所有服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）乙方完成第一階段服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付合同總金額的____%。（3）乙方完成第二階段服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付合同總金額的____%。（4）乙方完成第三階段服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付合同總金額的____%。（5）合同履行完畢，甲方支付剩余合同總金額的____%。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票執(zhí)行。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為智慧社區(qū)建設(shè)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、運(yùn)營維護(hù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同是指，在甲乙雙方簽訂的2025年度智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同基礎(chǔ)上，引入第三方參與智慧社區(qū)建設(shè)，并明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。二、第三方介入條件2.1甲方根據(jù)智慧社區(qū)建設(shè)需要，可邀請第三方參與部分或全部服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充和修改。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)難度、市場行情等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額不超過第三方責(zé)任限額。（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)無法達(dá)到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額不超過第三方責(zé)任限額。（3）因第三方提供的服務(wù)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額不超過第三方責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方、乙方和第三方共同認(rèn)可的范圍內(nèi)，對智慧社區(qū)建設(shè)提出合理化建議。（3）在甲方、乙方和第三方共同認(rèn)可的范圍內(nèi)，參與智慧社區(qū)建設(shè)的協(xié)調(diào)和管理工作。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成所提供的服務(wù)。（2）在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。（4）配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查、驗(yàn)收等工作。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。5.2第三方與智慧社區(qū)建設(shè)的關(guān)系：（1）第三方參與智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，確保智慧社區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自合同約定。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。6.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由變更后的第三方或退出后的乙方承擔(dān)。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同附件一：智慧社區(qū)建設(shè)需求說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方對智慧社區(qū)建設(shè)的需求，包括功能需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目預(yù)算等。附件說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)本附件進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施。2.項(xiàng)目合同附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的整體方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)路線、實(shí)施步驟等。附件說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)本附件進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.項(xiàng)目合同附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方參與智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方參與項(xiàng)目的法律文件，確保第三方權(quán)益及項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.項(xiàng)目合同附件四：智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。附件說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的工具，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.項(xiàng)目合同附件五：智慧社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括功能、性能、安全性等。附件說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。6.項(xiàng)目合同附件六：智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件說明：本附件為項(xiàng)目費(fèi)用管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目費(fèi)用合理使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成其服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未按時(shí)完成其服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方