2025年度科技研發(fā)中心租賃合同模板與研發(fā)支持

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技研發(fā)中心租賃合同模板與研發(fā)支持本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月_______元_______，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）_______。第四條租賃物交付與驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______天將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物后_______天內(nèi)進行驗收。2.驗收標準：_______（詳細描述驗收標準）_______。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)予以處理。第五條租賃物使用1.乙方應(yīng)按本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。第六條違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元_______的違約金。（2）租賃物不符合約定，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，逾期不修復(fù)或更換的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元_______的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元_______的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條不可抗力1.由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條合同解除1.任何一方在合同履行期間，如發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。2.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均可解除本合同。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)業(yè)務(wù)處理的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍及形式1.中介方：指為甲方、乙方提供租賃中介服務(wù)，促成雙方達成租賃意向的第三方。2.服務(wù)方：指為乙方提供研發(fā)支持、設(shè)施維護、安全保障等服務(wù)的第三方。3.監(jiān)理方：指對租賃物的建造、裝修、改造等進行監(jiān)督、檢查的第三方。4.其他第三方：指在合同履行過程中，因特殊情況需介入的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。2.服務(wù)方：服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過服務(wù)費的_______倍。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因自身過錯導(dǎo)致租賃物質(zhì)量不符合約定的，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。四、第三方的責權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)如實向甲方、乙方提供租賃信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。2.服務(wù)方：（1）權(quán)利：服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費。（2）義務(wù)：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物及乙方權(quán)益不受損害。3.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對租賃物進行監(jiān)督、檢查。（2）義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對租賃物質(zhì)量進行嚴格把關(guān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方：中介方作為甲方與乙方之間的橋梁，不直接參與租賃合同的簽訂和履行，其權(quán)利義務(wù)僅限于中介服務(wù)本身。（2）與乙方：中介方作為乙方與甲方之間的橋梁，不直接參與租賃合同的簽訂和履行，其權(quán)利義務(wù)僅限于中介服務(wù)本身。2.服務(wù)方：（1）與甲方：服務(wù)方直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對服務(wù)方進行監(jiān)督、考核。（2）與乙方：服務(wù)方直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對服務(wù)方進行監(jiān)督、考核。3.監(jiān)理方：（1）與甲方：監(jiān)理方對租賃物進行監(jiān)督、檢查，甲方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督、考核。（2）與乙方：監(jiān)理方對租賃物進行監(jiān)督、檢查，乙方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督、考核。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲方、乙方應(yīng)在中介方提供的中介服務(wù)下達成租賃意向，簽訂本合同。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將合同復(fù)印件分別送達甲方、乙方。2.服務(wù)方：（1）甲方、乙方應(yīng)與服務(wù)方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（2）服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成各項服務(wù)內(nèi)容。3.監(jiān)理方：（1）甲方、乙方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（2）監(jiān)理方應(yīng)在監(jiān)理協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成各項監(jiān)理工作。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息，并由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。附件說明：本清單用于記錄租賃物在交付時的現(xiàn)狀，作為日后維修、更換、賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本憑證用于證明乙方已按時支付租金，作為雙方財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范服務(wù)方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：監(jiān)理協(xié)議詳細要求：監(jiān)理協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范監(jiān)理方對租賃物的監(jiān)督、檢查工作。5.附件五：租賃物損壞、維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括損壞時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：本記錄用于記錄租賃物的損壞、維修情況，作為日后維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定支付租金；未按約定承擔維修、更換責任。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；未按約定使用租賃物；未按約定承擔維修、更換責任。（3）第三方違約行為：中介方未如實提供租賃信息；服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：違約金：每逾期一日支付_______元_______的違約金；損害賠償：因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（2）乙方違約責任：違約金：每逾期一日支付_______元_______的違約金；損害賠償：因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（3）第三方違約責任：中介方違約：賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍；服務(wù)