2025年度老舊小區(qū)改造工程施工勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程施工勞務(wù)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工勞務(wù)分包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行老舊小區(qū)改造工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程承包范圍1.乙方負責(zé)本工程的施工勞務(wù)分包，包括但不限于：____________________2.乙方負責(zé)施工過程中的材料采購、運輸、保管、使用等。3.乙方負責(zé)施工過程中的安全、文明施工、環(huán)境保護等工作。三、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣____元整（大寫：____________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方工程總價款的____%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為結(jié)算款；（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為保修金。四、工程進度及驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并保證工程質(zhì)量。2.工程進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____月____日前完成基礎(chǔ)工程；（2）____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)工程；（3）____月____日前完成裝飾裝修工程；（4）____月____日前完成室外工程；（5）____月____日前完成竣工驗收。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工勞務(wù)分包方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.乙方在施工過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保工程質(zhì)量和進度。2.甲方可能需要第三方對工程進行監(jiān)督和驗收，以保證工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、第三方介入的形式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約管理、爭議解決等。2.第三方作為監(jiān)理方，對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方作為設(shè)計方，提供工程設(shè)計服務(wù)，優(yōu)化施工方案。4.第三方作為材料供應(yīng)商，提供符合要求的建筑材料。5.第三方作為設(shè)備供應(yīng)商，提供施工所需的設(shè)備。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其在本合同中所提供服務(wù)的直接成本。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任造成的損失，由造成損失的一方承擔(dān)。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。（3）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成相關(guān)工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行工程驗收。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的申請：（1）乙方在施工過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，予以批準(zhǔn)或提出異議。2.第三方介入的合同簽訂：（1）第三方介入的合同，由甲方、乙方與第三方共同簽訂。（2）第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的費用承擔(dān)：（1）第三方介入的費用，由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方介入的監(jiān)督管理：（1）甲方、乙方應(yīng)共同對第三方介入的工作進行監(jiān)督管理。（2）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，定期提交工作進度報告。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同，在工程竣工驗收合格后自動終止。2.第三方介入的合同，在合同約定的其他終止條件成就時，自動終止。3.第三方介入的合同終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。九、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突1.本部分修正條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時，以本部分修正條款為準(zhǔn)。2.本部分修正條款的補充和細化，不影響本合同其他條款的效力。十、其他約定1.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本部分修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工勞務(wù)分包方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入的合同2.第三方介入的費用清單3.其他相關(guān)資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙：要求：提供詳細的工程施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，確保施工人員能夠準(zhǔn)確理解并執(zhí)行。2.工程量清單：要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：清單應(yīng)與施工圖紙相一致，為工程結(jié)算提供依據(jù)。3.第三方介入的合同：要求：第三方介入的合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。說明：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保其在本合同項下的責(zé)任限額。4.第三方介入的費用清單：要求：詳細列出第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)計費等。說明：費用清單應(yīng)與第三方介入的合同相一致，為工程結(jié)算提供依據(jù)。5.工程進度報告：要求：定期提交工程進度報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：報告應(yīng)真實反映工程進展情況，為甲方、乙方提供決策依據(jù)。6.工程驗收報告：要求：工程竣工驗收合格后，提交工程驗收報告。說明：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。7.其他相關(guān)資料：要求：提供與本合同相關(guān)的其他資料，如設(shè)計變更、材料變更、施工變更等。說明：相關(guān)資料應(yīng)與合同條款相一致，為工程結(jié)算和爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款。（2）乙方未按約定完成工程進度。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。（4）任何一方違反合同約定，造成工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付____%的違約金。（4）任何一方違反合同約定，造成工程損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法購買所需材料，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方未按約定完成工程進度，導(dǎo)