2025年度購物中心廣告位租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心廣告位租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購物中心廣告位租賃合同書甲方（出租方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______乙方（承租方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______鑒于：1.甲方擁有位于______的購物中心______廣告位的使用權(quán)，并愿意將該廣告位出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方上述廣告位用于廣告宣傳；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方出租的廣告位位于購物中心______層______區(qū)，面積共計______平方米，具體位置見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廣告位，乙方應(yīng)于租賃期滿前______日內(nèi)將廣告位交還甲方。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣______元整（￥______元）。2.租金支付方式：______（月付、季付、半年付或年付）。3.每次支付租金的日期為______。四、租賃用途乙方租賃上述廣告位僅用于廣告宣傳，不得用于其他用途。五、廣告位使用規(guī)則1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得損害購物中心的其他利益。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告。3.乙方不得擅自改動廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供廣告位；（2）提供廣告位不符合約定；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（4）因不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定用途使用廣告位；（3）擅自改動廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)；（4）違反購物中心管理規(guī)定，損害購物中心利益。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。第三方介入本合同，應(yīng)遵循本合同的原則和約定。二、第三方介入形式1.中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的第三方機構(gòu)或個人。3.技術(shù)服務(wù)方：指為本合同提供技術(shù)支持、廣告制作、安裝維護(hù)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，對中介服務(wù)以外的責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方在本合同中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，對技術(shù)服務(wù)以外的責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費用；（2）應(yīng)按照約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)；（3）在乙方違約時，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)方：（1）應(yīng)按照約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)；（2）應(yīng)按照約定，按時完成廣告制作、安裝維護(hù)等工作；（3）應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方介入本合同，不影響甲方與乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.第三方介入本合同，不改變本合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。六、第三方介入程序1.甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前______個工作日通知對方。2.甲方或乙方與第三方達(dá)成一致意見后，應(yīng)將第三方信息書面通知對方。3.雙方應(yīng)在收到第三方信息后______個工作日內(nèi)，對第三方介入事項進(jìn)行確認(rèn)。七、第三方介入變更1.任何一方認(rèn)為第三方介入對本合同有不利影響，有權(quán)要求變更或解除第三方介入。2.變更或解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知對方。3.變更或解除第三方介入，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入終止1.第三方介入終止，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知對方。2.第三方介入終止后，甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入終止，不影響本合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，由雙方共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購物中心廣告位位置圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、面積及周圍環(huán)境，由甲方提供。2.廣告位使用說明：包括廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項等，由甲方提供。3.租賃期限證明：證明租賃期限起止時間的文件，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等，由甲方提供。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.廣告內(nèi)容審批文件：乙方廣告內(nèi)容的審批文件，如廣告發(fā)布許可證等，由乙方提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如存在第三方介入，則需提供第三方介入的協(xié)議文件。7.違約責(zé)任證明：在發(fā)生違約行為時，用于證明違約事實的相關(guān)文件。8.爭議解決證明：在發(fā)生爭議時，用于證明爭議解決過程的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。2.未按約定用途使用廣告位：乙方未按約定用途使用廣告位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：乙方租賃廣告位用于廣告宣傳，若擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.擅自改動廣告位外觀和結(jié)構(gòu)：乙方擅自改動廣告位外觀和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對廣告位進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)裝修費用。4.違反購物中心管理規(guī)定：乙方違反購物中心管理規(guī)定，損害購物中心利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：乙方在廣告位上張貼非法廣告，違反購物中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違規(guī)行為造成的損失。5.未按約定提供廣告內(nèi)容：乙方未按約定提供廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要