2025年大型商場租賃及商業(yè)活動舉辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大型商場租賃及商業(yè)活動舉辦協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2文義解釋2.租賃標(biāo)的物2.1商場概況2.2租賃面積與位置3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.商場設(shè)施及使用6.1商場設(shè)施概況6.2商場設(shè)施使用規(guī)定7.商業(yè)活動舉辦7.1活動類型7.2活動時間7.3活動場地及布置8.廣告宣傳與品牌形象8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2品牌形象維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：商場設(shè)施清單13.2附件二：商業(yè)活動舉辦細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2文義解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有其通常含義。1.2.2本合同中未定義的詞語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃標(biāo)的物2.1商場概況2.1.1租賃物為大型商場，總面積為平方米，位于市區(qū)路號。2.1.2商場內(nèi)設(shè)有購物中心、餐飲、娛樂、購物等多種功能區(qū)域。2.2租賃面積與位置2.2.1乙方租賃的商場面積為平方米，具體位置為層號。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃起止日期3.2.1租賃期限自年月日起計算，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1本合同約定的租金為每月人民幣萬元整，共計人民幣萬元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付4.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1乙方應(yīng)按商場管理規(guī)定支付使用過程中的水電費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1乙方應(yīng)按商場管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃物使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.商場設(shè)施及使用6.1商場設(shè)施概況6.1.1商場內(nèi)設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。6.2商場設(shè)施使用規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)合理使用商場設(shè)施，不得損壞或擅自改變。6.2.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得占用、損壞或擅自改變公共區(qū)域設(shè)施。8.廣告宣傳與品牌形象8.1廣告宣傳內(nèi)容8.1.1乙方在商場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時，須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。8.1.2乙方廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。8.2品牌形象維護(hù)8.2.1乙方在商場內(nèi)應(yīng)維護(hù)自身品牌形象，不得損害甲方及商場整體形象。8.2.2乙方廣告宣傳材料需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2乙方違反商場管理規(guī)定，損壞租賃物或公共區(qū)域設(shè)施。9.1.3乙方未按約定舉辦商業(yè)活動，或舉辦活動違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于解除合同、終止商業(yè)活動等措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商場設(shè)施清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了商場內(nèi)各類設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于電梯、樓梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。13.2附件二：商業(yè)活動舉辦細(xì)則13.2.1附件二規(guī)定了商業(yè)活動的舉辦流程、注意事項(xiàng)及責(zé)任劃分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方的主要角色包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2介入程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利。2.2.3第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合作協(xié)議履行其在合同中的職責(zé)。3.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題提供專業(yè)意見和建議。3.1.3在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的爭議。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，甲方對本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。5.3第三方與合同執(zhí)行中的其他方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，視為甲方或乙方行為的一部分，但第三方不對其他方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.1.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2任何合同條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商場內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限等。2.附件二：商業(yè)活動舉辦細(xì)則詳細(xì)要求：活動類型、時間、場地布置、安全措施、參與人員安排等。附件說明：本細(xì)則為商業(yè)活動舉辦的詳細(xì)指南，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的法律文件，明確第三方在合同中的地位。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付時間、金額、支付方式等。附件說明：本憑證為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)賬目核對。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)繳納時間、金額、支付方式等。附件說明：本憑證為乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的證明，用于后續(xù)賬目核對。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)繳納時間、金額、支付方式等。附件說明：本憑證為乙方繳納水電費(fèi)的證明，用于后續(xù)賬目核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方逾期支付租金。1.3乙方違反商場管理規(guī)定，損壞租賃物或公共區(qū)域設(shè)施。1.4乙方未按約定舉辦商業(yè)活動，或舉辦活動違反相關(guān)法律法規(guī)。1.5乙方未維護(hù)自身品牌形象，損害甲方及商場整體形象。1.6第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付%的違約金。2.2乙方違反商場管理規(guī)定，造成租賃物或公共區(qū)域設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未按約定舉辦商業(yè)活動，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金萬元，應(yīng)支付萬元違約金。3.2乙方損壞商場電梯，造成萬元損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方舉辦的商業(yè)活動因違反法規(guī)，造成商場形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致商業(yè)活動被迫取消，應(yīng)按合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年大型商場租賃及商業(yè)活動舉辦協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，大型商場作為商業(yè)活動的聚集地，對于推動消費(fèi)、繁榮市場具有重要作用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定租賃其位于[甲方地址]的商場，用于舉辦各類商業(yè)活動。乙方作為商業(yè)活動的策劃和組織者，與甲方達(dá)成一致，共同簽署本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)活動的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方提供的商場資源，負(fù)責(zé)商業(yè)活動的策劃、組織、實(shí)施和推廣。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商場：指甲方提供的位于[甲方地址]的商場，包括商場內(nèi)所有物業(yè)、設(shè)施及設(shè)備。（2）商業(yè)活動：指乙方在商場內(nèi)舉辦的各類促銷活動、展覽活動、節(jié)慶活動等。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方商場的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在商場內(nèi)舉辦商業(yè)活動。（2）甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)舉辦商業(yè)活動的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)向乙方提供商場內(nèi)必要的設(shè)施和設(shè)備，確保商業(yè)活動的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在商場內(nèi)舉辦商業(yè)活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商場內(nèi)舉辦的商業(yè)活動進(jìn)行策劃、組織、實(shí)施和推廣。（3）乙方應(yīng)確保商業(yè)活動的安全性、合規(guī)性，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于[甲方地址]的商場。5.3合同履行方式乙方在商場內(nèi)舉辦商業(yè)活動，應(yīng)遵循甲方提供的場地使用規(guī)則，并確?；顒影踩⒂行?。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將商場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議租賃甲方商場的費(fèi)用，具體金額為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元。（2）活動組織費(fèi)用：乙方為舉辦商業(yè)活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于策劃費(fèi)、宣傳費(fèi)、物料費(fèi)、安保費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[租賃費(fèi)用支付期限]內(nèi)，一次性支付全部租賃費(fèi)用。（2）活動組織費(fèi)用：乙方應(yīng)在舉辦商業(yè)活動前[活動組織費(fèi)用支付期限]內(nèi)，支付活動組織費(fèi)用。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[租賃費(fèi)用支付期限]內(nèi)支付。（2）活動組織費(fèi)用：乙方應(yīng)在舉辦商業(yè)活動前[活動組織費(fèi)用支付期限]內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用和活動組織費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供商場或提供商場不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。（2）甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用或活動組織費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。（2）乙方未按約定舉辦商業(yè)活動或活動質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付給守約方。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致商場無法正常營業(yè)，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其商場物業(yè)的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在商場內(nèi)舉辦其他商業(yè)活動的權(quán)利，不影響本協(xié)議項(xiàng)下商業(yè)活動的舉辦。（2）甲方保留對商場內(nèi)公共區(qū)域的管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議項(xiàng)下商業(yè)活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供商場內(nèi)必要的設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合商場內(nèi)其他商業(yè)活動的舉辦。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商場租賃及商業(yè)活動舉辦的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本協(xié)議取代。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商場租賃合同2.商業(yè)活動策劃方案3.商場使用規(guī)則4.付款憑證5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件10.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供商場或提供商場不符合約定。b.未履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租賃費(fèi)用或活動組織費(fèi)用。b.未按約定舉辦商業(yè)活動或活動質(zhì)量不符合要求。c.泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的條款和雙方簽訂的相關(guān)文件為依據(jù)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為時，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。2.違約金：指違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額支付給守約方的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供商場或提供商場不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供或整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用或活動組織費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：商業(yè)活動質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或商品導(dǎo)致的活動中斷、安全事故等責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)遵守商場的規(guī)章制度，維護(hù)商場的正常秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供商場內(nèi)必要的設(shè)施和設(shè)備，確保商業(yè)活動的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在活動期間提供必要的安保措施。乙方有權(quán)要求甲方對活動期間產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在活動期間享有商場的獨(dú)家使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在活動期間享有商場的廣告宣傳權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未提供必要的安保措施，導(dǎo)致乙方活動期間發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在乙方活動期間，在商場內(nèi)舉辦與乙方活動相沖突的商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)舉辦的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求乙方遵守商場的規(guī)章制度。甲方有權(quán)要求乙方在活動結(jié)束后，對商場進(jìn)行清理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在活動期間，為商場帶來一定的客流和收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未遵守商場的規(guī)章制度，導(dǎo)致商場形象受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照約定進(jìn)行活動，導(dǎo)致商場利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行與甲方利益相沖突的商業(yè)活動。全文完。2025年大型商場租賃及商業(yè)活動舉辦協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方擁有位于（填寫商場地址）的大型商場，為滿足市場需求，甲方擬租賃該商場部分場地給乙方，并由乙方在該場地舉辦商業(yè)活動。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在商場租賃及商業(yè)活動舉辦過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)商業(yè)活動的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商場：指甲方擁有的位于（填寫商場地址）的大型商場。2.租賃場地：指甲方租賃給乙方的商場部分場地。3.商業(yè)活動：指乙方在租賃場地舉辦的各類經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃商場場地的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.使用面積：指乙方租賃場地的實(shí)際使用面積。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照商場物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方有權(quán)對乙方在商場租賃場地內(nèi)舉辦的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證商場租賃場地符合乙方商業(yè)活動的基本需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的時間和方式使用商場租賃場地。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得影響商場正常經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方商場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照約定使用商場租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.甲方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致商場無法繼續(xù)經(jīng)營。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離商場租賃場地；2.雙方應(yīng)按照約定處理商場租賃場地內(nèi)的相關(guān)事宜；3.本協(xié)議終止不影響雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫租金金額）元，按年支付，共計（填寫租賃年數(shù)）年。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照商場物業(yè)管理規(guī)定，按月支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫物業(yè)管理費(fèi)金額）元。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫保證金支付期限）內(nèi)，向甲方支付保證金（填寫保證金金額）元。保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。4.其他費(fèi)用：乙方在租賃場地內(nèi)舉辦商業(yè)活動所產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如15日）前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如15日）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫保證金支付期限）內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（填寫逾期支付金額）元的違約金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付超過（填寫逾期天數(shù)）日后，暫停乙方在商場租賃場地的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）元的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金金額）元的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償受損方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（填寫保密期限，如10年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定本協(xié)議的履行方式或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震；洪水；戰(zhàn)爭；政府政策的變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解；仲裁：向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；2.本協(xié)議涉及的客戶信息；3.本協(xié)議涉及的租賃場地。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商場整體運(yùn)營的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方在商場租賃場地內(nèi)舉辦商業(yè)活動的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障商場安全和公共利益，對乙方在商場租賃場地內(nèi)舉辦的商業(yè)活動進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)商場的整體形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商場租賃及商業(yè)活動舉辦的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商場平面圖及租賃場地標(biāo)注4.商場物業(yè)管理規(guī)定5.乙方商業(yè)活動策劃書6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或保證金。甲方未按時提供租賃場地。乙方擅自改變租賃場地用途。任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能履行支付義務(wù)，視為違約。甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃場地，視為違約。乙方擅自改變租賃場地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。任何一