2025年度建筑工程施工合同工程變更管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同工程變更管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同工程變更管理甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方需要在其指定的地點(diǎn)建設(shè)一棟建筑物，乙方同意按照甲方的要求，承擔(dān)該建筑物的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程建設(shè)周期：________________________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________二、工程變更管理1.變更范圍：本合同所指工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工程量變更、工期變更等。2.變更程序：（1）甲方提出變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容形成書面文件，作為本合同的補(bǔ)充部分；（3）變更內(nèi)容實(shí)施前，乙方應(yīng)向甲方提交變更實(shí)施方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；（4）變更實(shí)施過程中，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不受影響。3.變更價(jià)格：（1）設(shè)計(jì)變更：按設(shè)計(jì)變更后的工程量及市場價(jià)格計(jì)算；（2）施工方案變更：按變更后的施工方案及市場價(jià)格計(jì)算；（3）工程量變更：按變更后的工程量及市場價(jià)格計(jì)算；（4）工期變更：按變更后的工期及市場價(jià)格計(jì)算。4.變更費(fèi)用結(jié)算：（1）變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施完畢后____日內(nèi)結(jié)算；（2）變更費(fèi)用結(jié)算依據(jù)為變更內(nèi)容形成的書面文件及市場價(jià)格；（3）變更費(fèi)用結(jié)算后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將變更費(fèi)用支付給甲方。5.變更責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏杉追匠袚?dān)變更費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏梢曳匠袚?dān)變更費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致的工程變更，由雙方協(xié)商確定責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。三、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：________________________乙方（施工單位）代表（簽字）：________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間工程變更管理的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.保證工程變更的合法、合規(guī)性；2.提高工程變更管理的效率；3.確保工程變更過程中的公平、公正。三、第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程變更的實(shí)施，確保變更符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程變更的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保變更后的設(shè)計(jì)符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程變更的費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，確保變更費(fèi)用合理、準(zhǔn)確。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程變更的過程和結(jié)果進(jìn)行審計(jì)，確保變更的合法性和合規(guī)性。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或疏忽，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)反饋工程變更相關(guān)信息；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)拒絕不合理的變更要求。六、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入工程變更管理。2.甲方和乙方共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。3.第三方按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)工程變更進(jìn)行管理。七、第三方變更管理職責(zé)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)工程變更進(jìn)行審核、評(píng)估和審計(jì)。2.第三方應(yīng)確保工程變更的合法、合規(guī)性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程變更進(jìn)展情況。八、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在工程變更實(shí)施前支付，具體支付方式由甲方和乙方在服務(wù)合同中約定。九、第三方介入爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：________________________乙方（施工單位）代表（簽字）：________________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用估算等。說明：該表格用于記錄和申請(qǐng)工程變更，是變更管理的重要依據(jù)。2.工程變更通知單詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更實(shí)施時(shí)間、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等。說明：該通知單是乙方實(shí)施變更的正式文件，由甲方發(fā)出。3.工程變更實(shí)施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述變更實(shí)施的具體步驟、措施、所需資源等。說明：該方案是乙方實(shí)施變更的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.工程變更驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄變更實(shí)施過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：該報(bào)告是變更實(shí)施完成后，乙方提交給甲方的驗(yàn)收文件。5.工程變更費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出變更費(fèi)用、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算日期等。說明：該單據(jù)是變更費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.工程變更合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的合同金額等。說明：該協(xié)議是變更后的合同補(bǔ)充文件，具有法律效力。7.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：該合同是第三方介入工程變更管理的法律依據(jù)。8.工程變更審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)結(jié)論等。說明：該報(bào)告是第三方對(duì)工程變更進(jìn)行審計(jì)的成果文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付變更費(fèi)用；未按時(shí)提供變更所需資料；未按時(shí)驗(yàn)收變更成果；未按時(shí)簽訂變更合同補(bǔ)充協(xié)議。乙方違約：未按時(shí)提交變更申請(qǐng)；未按時(shí)實(shí)施變更；未按時(shí)提交變更驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；未按時(shí)提交變更費(fèi)用結(jié)算單。第三方違約：未按時(shí)完成變更審核、評(píng)估、審計(jì)工作；提供虛假審計(jì)報(bào)告；未保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付變更費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)提交變更驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方提供虛假審