2025年度土地征收與社會保障安置協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收與社會保障安置協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（征收方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________乙方（被征收方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的需要，決定對位于__________的__________地塊進行征收，乙方同意將上述地塊的土地使用權及地上附著物交由甲方征收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.征收范圍：位于__________的__________地塊。2.征收面積：__________平方米。二、征收補償標準及金額1.土地補償費：按國家規(guī)定標準，每平方米__________元，共計__________元。2.地上附著物補償費：按國家規(guī)定標準，共計__________元。3.臨時安置補償費：按國家規(guī)定標準，共計__________元。4.其他補償費用：按國家規(guī)定標準，共計__________元。三、征收程序及時間1.甲方應在征收范圍內張貼征收公告，明確征收范圍、征收補償標準及征收程序。2.甲方應在征收范圍內組織召開征收協(xié)調會，與乙方協(xié)商征收補償事宜。3.甲方應在征收范圍內設立征收辦公室，接受乙方的咨詢和投訴。4.征收期限：自本合同簽訂之日起__________日內。四、安置方式及地點（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方上述征收補償費用；（2）實物補償：甲方為乙方提供__________平方米的安置房；（3）異地安置：甲方為乙方提供位于__________的__________地塊進行異地安置。2.安置地點：__________。五、違約責任1.甲方未按本合同約定支付征收補償費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。2.乙方未按本合同約定配合征收工作的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.征收公告2.征收補償明細表3.安置方案4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。（1）評估機構：負責對土地、附著物等進行評估的機構；（2）律師事務所：負責提供法律咨詢和服務的律師事務所；（3）會計師事務所：負責對征收補償費用進行審計的會計師事務所；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：負責協(xié)助進行房屋交易、安置房銷售等服務的機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。二、第三方責權利2.1第三方的責任：（1）第三方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，提供真實、準確、有效的服務；（2）第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用；（3）第三方有權拒絕甲乙雙方的不合理要求。2.3第三方的義務：（1）第三方應按本合同約定的時間、標準提供服務；（2）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）第三方應按本合同約定，向甲乙雙方提供相關報告和證明。三、第三方介入的程序3.2甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方參與的具體事項和費用；3.3甲乙雙方應簽訂與第三方之間的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；3.4第三方應在服務協(xié)議簽訂后，按照約定開始提供服務。四、第三方責任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為本合同征收補償費用的__________%。4.2如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責本合同的履行，包括與乙方的協(xié)商、征收補償、安置等；（2）第三方在甲方授權范圍內，提供相關服務。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責配合甲方的征收工作，包括提供相關資料、證明等；（2）第三方在乙方授權范圍內，提供相關服務。5.3第三方與第三方之間的劃分：（1）第三方之間應按照各自的服務協(xié)議，明確權利和義務；（2）第三方之間應相互配合，共同完成本合同的履行。六、變更與解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對第三方介入事項進行變更；6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除與第三方的服務協(xié)議；6.3第三方因自身原因不能繼續(xù)履行服務協(xié)議的，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。附件：1.第三方服務協(xié)議2.相關證明材料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收公告要求：應包含征收范圍、征收補償標準、征收程序等內容，由甲方負責制作并張貼于征收范圍內。2.征收補償明細表要求：詳細列出土地、附著物、臨時安置等各項補償費用的計算依據(jù)和金額，由甲方負責制作。3.安置方案要求：明確安置方式、安置地點、安置房面積等信息，由甲方負責制定。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、權利義務等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.相關證明材料要求：包括但不限于土地權屬證明、附著物所有權證明、臨時安置協(xié)議等，由甲乙雙方提供。6.評估報告要求：由評估機構根據(jù)國家規(guī)定標準，對土地、附著物等進行評估，并由評估機構蓋章。7.審計報告要求：由會計師事務所對征收補償費用進行審計，并由會計師事務所蓋章。8.征收補償協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權利義務、補償金額、支付方式等，由甲乙雙方簽訂。9.安置房交付確認書要求：明確安置房交付時間、交付條件、驗收標準等，由甲乙雙方簽訂。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付征收補償費用，每逾期一日，應支付逾期付款總額的__________%作為違約金；（2）未按約定提供安置房或未按約定時間提供安置房，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；（3）未按約定進行征收公告或未按約定組織召開征收協(xié)調會，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供相關資料和證明，每逾期一日，應支付__________元作為違約金；（2）未按約定配合征收工作，應承擔相應的法律責任；（3）未按約定接受安置房或未按約定時間接受安置房，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務，每逾期一日，應支付______