2025年度購房貸款逾期罰息合同詳細(xì)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款逾期罰息合同詳細(xì)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_______名稱：_______地址：_______鑒于甲方因購買房屋需要向乙方申請貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、貸款利率及計(jì)息方式1.貸款利率為_______%，按月計(jì)息。2.計(jì)息方式：自貸款發(fā)放之日起，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)息。三、還款方式及期限（1）等額本息還款法；（2）每月還款日為_______日。2.甲方應(yīng)在每月還款日前，將應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定還款賬戶。四、逾期罰息（1）逾期罰息利率為_______%，按日計(jì)息；（2）逾期罰息計(jì)算方式：逾期本金×逾期罰息利率×逾期天數(shù)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將逾期罰息支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期罰息；（3）向人民法院提起訴訟，追究甲方法律責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.在本合同履行過程中，若甲乙雙方一致同意，或根據(jù)法律法規(guī)、合同約定，需要第三方介入的，可以由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請第三方參與。（1）協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、發(fā)放等手續(xù)；（2）對房屋進(jìn)行評估、鑒定；（3）提供擔(dān)保、保證等服務(wù)；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方的責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行義務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.如第三方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。3.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額發(fā)放貸款；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其合法合規(guī)；（3）乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對其他方承擔(dān)責(zé)任；（3）其他方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方變更1.如第三方在本合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更不影響本合同的效力，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份信息。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，房屋所有權(quán)證首頁和甲方持證人頁均需復(fù)印。說明：用于證明房屋所有權(quán)。3.房屋評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需明確房屋價(jià)值。說明：用于確定貸款金額。4.貸款申請審批表要求：由乙方填寫并蓋章，明確貸款金額、期限、利率等。說明：用于證明貸款申請已獲得批準(zhǔn)。5.貸款合同要求：甲乙雙方簽字（或蓋章），明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：為本合同附件，作為合同的一部分。6.還款計(jì)劃表要求：由乙方提供，明確每月還款金額、日期等。說明：用于指導(dǎo)甲方按時(shí)還款。7.逾期罰息計(jì)算表要求：由乙方提供，明確逾期罰息的計(jì)算方法和金額。說明：用于計(jì)算逾期罰息。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)。9.違約通知函要求：由乙方或第三方發(fā)出，明確違約行為及處理措施。說明：用于通知甲方違約情況。10.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)文件、資料、信息；（3）乙方未按時(shí)足額發(fā)放貸款；（4）第三方未按照合同約定提供服務(wù)；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照逾期罰息計(jì)算方法計(jì)算罰息；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)文件、資料、信息的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（4）第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）其他違約行為，根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)按照逾期罰息計(jì)算方法計(jì)算罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)足額發(fā)放貸款，逾期10天，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____