2025年度酒庫(kù)房租賃與酒類(lèi)電子商務(wù)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒庫(kù)房租賃與酒類(lèi)電子商務(wù)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒庫(kù)房，乙方有意租賃該酒庫(kù)房用于存放酒類(lèi)產(chǎn)品，并開(kāi)展酒類(lèi)電子商務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：乙方用于存放酒類(lèi)產(chǎn)品，并開(kāi)展酒類(lèi)電子商務(wù)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)酒類(lèi)產(chǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等法律法規(guī)。五、酒類(lèi)電子商務(wù)合作5.1甲方同意乙方在租賃物內(nèi)開(kāi)展酒類(lèi)電子商務(wù)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證所銷(xiāo)售酒類(lèi)產(chǎn)品的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電子商務(wù)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、物流服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系，提供相關(guān)信息和咨詢(xún)服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：提供酒類(lèi)電子商務(wù)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（4）物流服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)酒類(lèi)產(chǎn)品的運(yùn)輸、配送等物流服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：對(duì)乙方違約造成的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量造成的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（4）物流服務(wù)提供方：對(duì)因物流服務(wù)造成的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，物流服務(wù)提供方的責(zé)任限額為物流服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）物流服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物流服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲方和乙方履行合同。（2）擔(dān)保方：應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。（4）物流服務(wù)提供方：應(yīng)確保酒類(lèi)產(chǎn)品在運(yùn)輸、配送過(guò)程中安全、及時(shí)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同中約定的范圍，與其他各方無(wú)直接合同關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方履行其在本合同中的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、其他6.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.酒庫(kù)房使用規(guī)則：包括酒庫(kù)房的日常管理、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方制定并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.酒類(lèi)產(chǎn)品清單：詳細(xì)列明乙方擬存放和銷(xiāo)售的酒類(lèi)產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.電子商務(wù)合作協(xié)議：如乙方開(kāi)展酒類(lèi)電子商務(wù)，需另行簽訂電子商務(wù)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.違約通知函：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，發(fā)出的書(shū)面通知函。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需另行簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)______日，則乙方需支付_______元違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將酒庫(kù)房用于存放非酒類(lèi)產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并賠償因改變用途造成的損失。3.乙方損壞租賃物：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致酒庫(kù)房墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若技術(shù)服務(wù)提供方未能提供約定的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.