2025年度專業(yè)市場門面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)市場門面租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.租金支付方式：_______。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到租賃物及費(fèi)用后_______日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物的使用（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分；（3）乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金；（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入原因及形式1.中介方：因乙方通過中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃合同的中間人，其責(zé)任和權(quán)利由本合同約定。2.擔(dān)保方：為保障甲方權(quán)益，乙方可邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。3.評估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評估、租金確定等方面，可能需要引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。4.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，如遇法律糾紛，可引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂、履行本合同，并在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳竭`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.律師事務(wù)所責(zé)任：（1）律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢、起草、審核等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取租賃物相關(guān)信息，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場勘查。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所有權(quán)了解合同履行情況，并有權(quán)就合同履行過程中的法律問題提供意見。六、第三方退出1.中介方：如乙方提前解除本合同，中介方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.擔(dān)保方：如乙方提前解除本合同，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。3.評估機(jī)構(gòu)：如乙方提前解除本合同，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方支付評估服務(wù)費(fèi)。4.律師事務(wù)所：如乙方提前解除本合同，律師事務(wù)所有權(quán)要求甲方支付律師服務(wù)費(fèi)。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃物使用說明：對租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、電器等進(jìn)行詳細(xì)說明，包括使用方法、注意事項(xiàng)等。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.中介服務(wù)合同：如涉及中介方，提供中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。8.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保方，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。9.評估報(bào)告：如涉及評估機(jī)構(gòu)，提供評估報(bào)告，明確評估結(jié)果。10.律師服務(wù)合同：如涉及律師事務(wù)所，提供律師服務(wù)合同，明確律師的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。11.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在履行合同過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議。12.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，提供違約金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。（3）未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（3）未按時(shí)交還租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果錯(cuò)誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合要求，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供