2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議范文（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議范文甲方（出讓方）：____(姓名/法定代表人)身份證號(hào)碼：____地址：____電話：____乙方（受讓方）：____(姓名/法定代表人)身份證號(hào)碼：____地址：____電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)概況1.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)信息：名稱：____地址：____面積：____平方米權(quán)屬證書號(hào)碼：____2.附隨義務(wù)：本不動(dòng)產(chǎn)附帶以下附隨義務(wù)：(1)____：____；(2)____：____；(3)____：____。附隨義務(wù)的詳細(xì)情況詳見附件。二、贈(zèng)與條件與雙方義務(wù)1.甲方須確保對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，且該不動(dòng)產(chǎn)不存在轉(zhuǎn)讓、抵押等負(fù)擔(dān)。2.甲方以無償（或低于市場(chǎng)價(jià)格）方式將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)。3.乙方接受贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的須承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)所附隨的義務(wù)。4.乙方自愿承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)附隨義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任與費(fèi)用，并自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.甲乙雙方承諾在贈(zèng)與完成后，不為任何第三方主張權(quán)利或提起訴訟，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的過戶所需材料，包括但不限于權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記簿等。3.乙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明和其他相關(guān)材料。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，金額為贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的____%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，金額為贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的____%。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的任何修改或解除須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議范文（二）協(xié)議編號(hào)：____-____本協(xié)議由以下雙方，甲方（贈(zèng)與人）與乙方（受贈(zèng)人），在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、甲方信息甲方姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____二、乙方信息乙方姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____鑒于：1.甲方為合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益所有人，具備法律上的贈(zèng)與資格。2.乙方為甲方____年____親戚，甲方基于親情考量，愿將特定不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。三、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)信息3.1不動(dòng)產(chǎn)概況：（詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的所在地、面積、建筑類型等基本信息）3.2權(quán)屬狀況：（詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明情況，包括登記證明、產(chǎn)權(quán)證書等）四、贈(zèng)與條件與目的4.1甲方出于親情考量，將上述不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，旨在幫助乙方獲得穩(wěn)定住房，提升生活質(zhì)量，并加深親情關(guān)系。4.2乙方承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用，無需向甲方支付其他金額或費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)享有合法、有效的所有權(quán)，并在簽訂本協(xié)議后，向乙方交付相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件。5.2贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方聲明該不動(dòng)產(chǎn)無債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行使用、處分、收益等合法行為，并需保持不動(dòng)產(chǎn)良好狀況，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用。六、生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，除非另有規(guī)定，否則不可撤銷。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在完成登記后將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。6.3除非雙方協(xié)商一致或遇不可抗力等特殊情況，否則不得解除本協(xié)議。七、法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與適用均遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2