2025年度酒店客房租賃合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃合同糾紛解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的酒店客房，乙方有意租賃該客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃客房的具體位置、面積、房間號(hào)等詳見附件一《租賃客房清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、租賃客房的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃客房，不得擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。4.2乙方不得將租賃客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃客房?jī)?nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成租賃客房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃客房的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)，對(duì)租賃客房進(jìn)行維修。5.3因乙方原因造成的租賃客房及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________附件一：租賃客房清單1.房間號(hào)：____________________2.面積：____________________平方米3.房間設(shè)施：____________________4.其他說(shuō)明：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任范圍。9.3第三方職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)。9.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。9.3.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保合同條款得到正確實(shí)施。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案或建議。9.4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。9.5第三方責(zé)任9.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.6第三方介入?yún)f(xié)議9.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。9.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。9.7.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。9.8第三方退出9.8.1第三方在完成合同約定的職責(zé)后，可自行退出。9.8.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)工作。9.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。9.9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.9.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.10第三方介入的費(fèi)用9.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。9.11第三方介入的保密義務(wù)9.11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃客房清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃客房的房間號(hào)、面積、設(shè)施、維修保養(yǎng)記錄等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃客房的具體情況。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍、責(zé)任限額以及費(fèi)用支付方式。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃客房的維修保養(yǎng)情況。5.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程。6.《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、租賃許可證、房產(chǎn)證明等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明租賃客房的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃客房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃客房，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年1月1日提供租賃客房，但甲方直至2025年1月5日才提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除租賃客房的墻壁，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供調(diào)解服務(wù)，則構(gòu)成違約。