2025年度房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議范本（2025版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議范本（2025版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目信息1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______1.5項(xiàng)目簡(jiǎn)介：_______二、代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售簽約等全部銷售代理工作。2.2代理期限：自本合同簽訂之日起_______年，具體起止日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目銷售總額的_______%作為代理費(fèi)用。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將上月代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供項(xiàng)目資料，確保資料的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦活動(dòng)等。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題，包括但不限于客戶投訴、政策調(diào)整等。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，提高項(xiàng)目知名度。4.2.3乙方應(yīng)保證銷售過程中的合法合規(guī)，不得違規(guī)操作。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供銷售報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及合作過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、營(yíng)銷策劃公司、法律顧問等。8.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目的銷售代理、市場(chǎng)推廣、法律咨詢等工作。8.2第三方介入的條件8.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的工作。8.2.2第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。8.2.3第三方同意接受本合同的約束，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的工作內(nèi)容，且不超過其根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。8.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。8.3.3如第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。8.4.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其工作職責(zé)。8.4.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。8.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)乙方的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.5.3第三方與客戶的關(guān)系：第三方在銷售過程中，應(yīng)尊重客戶的合法權(quán)益，不得損害客戶的利益。8.6第三方變更與退出8.6.1如第三方因故需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.7第三方介入的協(xié)議8.7.1第三方介入工作前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作標(biāo)準(zhǔn)等；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方的報(bào)酬和權(quán)益；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)議解決方式。8.8第三方介入的費(fèi)用8.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。（1）第三方的工作費(fèi)用；（2）第三方提供的材料、設(shè)備等費(fèi)用；（3）第三方在項(xiàng)目工作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.9第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估8.9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。8.9.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估第三方的工作成果和效率。8.10第三方介入的終止8.10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.10.2如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.11第三方介入的法律適用8.11.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工作，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.11.2如第三方介入工作涉及國(guó)際法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律法規(guī)。8.12第三方介入的特殊規(guī)定8.12.1如第三方介入工作涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保信息安全。8.12.2如第三方介入工作涉及政府審批、資質(zhì)認(rèn)證等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。8.12.3如第三方介入工作涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件：1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件1.2項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1.4項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件1.5項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件1.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書1.7項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案1.8項(xiàng)目宣傳資料2.代理費(fèi)用支付憑證附件：2.1代理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，并注明支付金額、支付日期。說明：支付憑證用于證明甲方已支付代理費(fèi)用。3.第三方合作協(xié)議附件：3.1第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入工作。4.銷售報(bào)告附件：4.1銷售報(bào)告要求：銷售報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等內(nèi)容，并由乙方簽字蓋章。說明：銷售報(bào)告用于甲乙雙方了解項(xiàng)目銷售情況。5.爭(zhēng)議解決文件附件：5.1爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決文件用于記錄爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用1.1.2提供虛假項(xiàng)目資料1.1.3未按約定提供項(xiàng)目支持1.2乙方違約：1.2.1未按約定完成銷售任務(wù)1.2.2提供虛假銷售報(bào)告1.2.3未按約定履行保密義務(wù)1.3第三方違約：1.3.1未按約定完成工作1.3.2提供虛假工作成果1.3.3違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2甲方提供虛假項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.1.3甲方未按約定提供項(xiàng)目支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2乙方提供虛假銷售報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.2.3乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.3.2第三方提供虛假工作成果，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度滯后。