版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度工業(yè)園區(qū)綠色環(huán)保物業(yè)托管合作協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度工業(yè)園區(qū)綠色環(huán)保物業(yè)托管合作協(xié)議甲方(托管方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(物業(yè)管理方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于________________的工業(yè)園區(qū),需要乙方對(duì)園區(qū)進(jìn)行綠色環(huán)保物業(yè)管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、托管范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行全面的管理和維護(hù)。1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作,包括門衛(wèi)管理、巡邏防范、應(yīng)急處理等。1.3乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的能源管理,包括節(jié)能減排、廢棄物處理等。1.4乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的綠化維護(hù),確保園區(qū)綠化率達(dá)到________________。二、托管內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)綠色環(huán)保物業(yè)管理的規(guī)定,制定詳細(xì)的綠色環(huán)保物業(yè)管理方案,并報(bào)甲方備案。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修,確保其正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃、消毒,保持園區(qū)清潔衛(wèi)生。2.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)園區(qū)內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù),確保植物生長(zhǎng)良好。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查,確保其完好有效。三、托管期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同期滿后,如雙方無異議,可自動(dòng)續(xù)簽,續(xù)簽期限為一年。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在合同期內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元/年。4.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交上一年度的物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方支付的費(fèi)用包括但不限于:物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、能源管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同的約定履行物業(yè)管理義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照本合同的約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付,并按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(托管方)簽字:________________乙方(物業(yè)管理方)簽字:________________日期:____年____月____日第二部分附件(此處可附上詳細(xì)的綠色環(huán)保物業(yè)管理方案、設(shè)備設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等)第三部分補(bǔ)充協(xié)議(此處可附上雙方協(xié)商的其他補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容)第二部分:第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外的,因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、承包商等。6.2第三方介入條件6.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,不得違反本合同的約定。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方在履行本合同過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴(yán)格按照本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。6.3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.4第三方責(zé)任限額6.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?;虮kU(xiǎn)額度確定,如無擔(dān)保或保險(xiǎn),責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定,但最高不超過人民幣_(tái)_______________元。6.4.2第三方責(zé)任限額的確定,應(yīng)以不損害甲方合法權(quán)益為前提,并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。6.5第三方權(quán)利6.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持,包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。6.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定,向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。6.6第三方與其他各方的劃分說明6.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。6.6.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)明確區(qū)分與甲方、乙方的責(zé)任界限,避免責(zé)任混淆。6.6.3第三方在履行職責(zé)過程中,如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),應(yīng)通過書面形式進(jìn)行,并保留相關(guān)溝通記錄。6.7第三方變更6.7.1如因第三方自身原因需要更換第三方,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并經(jīng)雙方書面同意。6.7.2第三方更換后,原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。6.8第三方退出6.8.1第三方在合同履行期間,如因故退出,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定辦理退出手續(xù)。6.8.2第三方退出后,如因退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決,或按照本合同的約定終止合同。6.9第三方保密6.9.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。6.9.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.10第三方爭(zhēng)議解決6.10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。6.10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.11第三方法律法規(guī)變更6.11.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更,影響第三方履行職責(zé)的,第三方有權(quán)要求甲方和乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。6.11.2甲方和乙方應(yīng)積極配合,確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.綠色環(huán)保物業(yè)管理方案詳細(xì)要求:包括園區(qū)綠化、能源管理、廢棄物處理等方面的具體措施和目標(biāo)。說明:此方案為乙方制定,需符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)甲方備案。2.設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求:列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施,包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明:此清單需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)由乙方提交給甲方。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。說明:此明細(xì)需在每年費(fèi)用結(jié)算報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)說明。4.安全保衛(wèi)方案詳細(xì)要求:包括門衛(wèi)管理、巡邏防范、應(yīng)急處理等方面的具體措施。說明:此方案需經(jīng)甲方審核同意,并報(bào)相關(guān)管理部門備案。5.能源管理報(bào)告詳細(xì)要求:包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施、節(jié)能效果等。說明:此報(bào)告需在每年年底前提交給甲方。6.廢棄物處理方案詳細(xì)要求:包括廢棄物分類、處理方式、處理設(shè)施等。說明:此方案需符合國家及地方環(huán)保要求,并報(bào)相關(guān)管理部門備案。7.綠化養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求:記錄園區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)情況,包括澆水、施肥、修剪等。說明:此記錄需每月提交給甲方。8.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求:包括安全設(shè)施檢查結(jié)果、整改措施等。說明:此報(bào)告需在安全設(shè)施檢查后一周內(nèi)提交給甲方。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:此合同需經(jīng)甲方和乙方同意,并報(bào)相關(guān)管理部門備案。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備設(shè)施檢查、維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每發(fā)現(xiàn)一處未檢查、維修的設(shè)備設(shè)施,乙方需支付人民幣_(tái)___元作為違約金。示例:乙方未按合同約定對(duì)園區(qū)內(nèi)的____號(hào)設(shè)備進(jìn)行檢查,需支付人民幣_(tái)___元違約金。2.違約行為:甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲支付一天,甲方需支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。示例:甲方于____年____月____日未支付物業(yè)管理費(fèi)用,需支付人民幣_(tái)___元滯納金。3.違約行為:第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- DB35T 2226-2024村(居)便民幫代辦服務(wù)規(guī)范
- 事業(yè)單位勞動(dòng)合同管理指導(dǎo)意見
- 產(chǎn)業(yè)升級(jí)融資合同
- 業(yè)務(wù)代表雇傭合同
- 二手房合同解除關(guān)鍵條款解析
- 親屬間房屋贈(zèng)與合同模板
- OEM合作模式銷售合同
- 2025版智能制造裝備采購與技術(shù)服務(wù)合同
- 個(gè)人與企業(yè)的借款合同樣本
- 交通事故雙方合同調(diào)解協(xié)議1
- 電氣領(lǐng)域知識(shí)培訓(xùn)課件
- 山東省部分學(xué)校2024-2025學(xué)年高一上學(xué)期12月選科指導(dǎo)聯(lián)合測(cè)試地理試題( 含答案)
- 針對(duì)老年人的交通安全宣傳
- 2023年廣東省公務(wù)員錄用考試《行測(cè)》真題及答案解析
- 陜西省咸陽市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期期末考試 數(shù)學(xué) 含答案
- 新員工入職登記表模板表格(標(biāo)準(zhǔn)版)
- 天津市河北區(qū)2024-2025學(xué)年八年級(jí)上學(xué)期11月期中歷史試題(含答案)
- 初中數(shù)學(xué)幾何《將軍飲馬》模型題匯編含答案解析
- 小兒高熱驚厥課件
- 劉潤年度演講2024
- 陜西省2024年中考語文真題試卷【附答案】
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論