2025年度房地產(chǎn)購銷合同范本（市場(chǎng)拓展）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)購銷合同范本（市場(chǎng)拓展）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條標(biāo)的房地產(chǎn)1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于__________________，具體位置為__________________。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為____平方米，用途為__________________。第二條合同價(jià)款2.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。第三條付款方式3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具發(fā)票。3.3付款方式：__________________第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。5.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：__________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________________附則：8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）附件：1.標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.標(biāo)的房地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.其他與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的證明文件。乙方（買受人）附件：2.乙方銀行賬戶信息。3.其他與乙方支付購房款相關(guān)的證明文件。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)交易信息、協(xié)助交易雙方進(jìn)行洽談、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，提供測(cè)繪報(bào)告的機(jī)構(gòu)。（5）其他參與本合同交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任界定.3第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助交易雙方進(jìn)行洽談、促成交易，應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)，應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，應(yīng)保證測(cè)繪報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的測(cè)繪責(zé)任。三、第三方權(quán)利界定.4第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）律師事務(wù)所：有權(quán)獲得法律服務(wù)費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得測(cè)繪費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的提供者，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的提供者，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保證交易的真實(shí)性、合法性。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額.6第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用不超過標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)的____%。（2）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用不超過標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)的____%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用不超過標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)的____%。（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：測(cè)繪費(fèi)用不超過標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)的____%。.7如第三方因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額按上述比例計(jì)算，不足部分由第三方自行承擔(dān)。六、第三方介入程序.8甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，具體程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意邀請(qǐng)第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方在協(xié)議中承諾按照本合同約定履行職責(zé)。（4）甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。.9第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。七、其他.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方附件：1.1標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。1.4標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。1.5甲方提供的其他與本合同相關(guān)的證明文件。.2乙方附件：2.2乙方銀行賬戶信息。2.3乙方提供的其他與本合同相關(guān)的證明文件。.3第三方附件：3.1第三方提供的與本合同相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方提供的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。3.3第三方提供的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。3.4第三方提供的其他與本合同相關(guān)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.4違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.5甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。5.2甲方提供的標(biāo)的房地產(chǎn)存在虛假信息或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。.6乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6.1乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。6.2乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.7第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1第三方未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：.8示例一：甲方違約甲方承諾于2023年3月31日前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方，但實(shí)際交付時(shí)間為2023年4月10日。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。.9示例二：乙方違約乙方承諾于2023年2月28日前支付第一筆購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________），但實(shí)際支付時(shí)間為2023年3月5日。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________）。.10示例三：第三方違約第三方承諾于2023年2月15日前完成標(biāo)的