2025年度公司房產(chǎn)投資借款合同風險評估范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司房產(chǎn)投資借款合同風險評估范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：乙方（借款方）：鑒于：一、甲方擁有合法的房產(chǎn)投資借款資金，并愿意向乙方提供借款。二、乙方需要借款用于房產(chǎn)投資，并愿意按照本合同約定向甲方支付借款本金及利息。三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應按照本合同約定用途使用借款。第二條借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條借款利率借款利率為______%，按年利率計算，借款利息于每季度末支付一次。第四條借款用途乙方承諾將借款用于______（具體用途）。第五條借款本金及利息支付方式一、借款本金及利息按下列方式支付：（一）借款本金分______期償還，每期償還人民幣______元（大寫：______元整），自借款期限屆滿之日起______日內(nèi)償還。（二）借款利息于每季度末支付一次，支付金額為借款本金乘以相應期間的借款利率。二、支付方式：（一）借款本金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（二）具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：______銀行賬戶名稱：______第六條違約責任一、如乙方未按照本合同約定的時間、金額償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付______的違約金。二、如乙方違反本合同約定使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付______的違約金。三、如乙方未按照本合同約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付______的違約金。第七條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交______仲裁委員會仲裁。第八條合同的生效、變更、解除及終止一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。三、如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。四、本合同終止后，雙方應立即歸還借款本金及利息，并支付相應違約金。五、本合同終止后，雙方應將相關合同文本及文件歸檔保存。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字蓋章：乙方（借款方）簽字蓋章：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成借款協(xié)議，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。2.擔保方：為乙方的借款提供擔保，確保甲方借款的安全性。3.評估機構：對乙方的房產(chǎn)投資項目進行評估，提供評估報告。4.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。5.會計師事務所：對乙方的財務狀況進行審計，提供審計報告。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對其提供的信息和服務的真實性、準確性負責，不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。2.擔保方：擔保方應在擔保范圍內(nèi)對借款本金及利息的償還承擔連帶責任。3.評估機構：評估機構對其提供的評估報告的真實性、準確性負責，不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。4.律師事務所：律師事務所僅對其提供的服務和起草的合同的真實性、合法性負責，不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。5.會計師事務所：會計師事務所對其提供的審計報告的真實性、準確性負責，不對借款本金及利息的償還承擔任何責任。四、第三方介入條款1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入本合同，中介方應按照雙方約定提供中介服務。（2）中介方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.擔保方介入：（1）甲乙雙方同意擔保方介入本合同，擔保方應按照雙方約定提供擔保。（2）擔保合同另行簽訂，擔保范圍、擔保期限等由甲乙雙方與擔保方協(xié)商確定。3.評估機構介入：（1）甲乙雙方同意評估機構介入本合同，評估機構應按照雙方約定對乙方的房產(chǎn)投資項目進行評估。（2）評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.律師事務所介入：（1）甲乙雙方同意律師事務所介入本合同，律師事務所應按照雙方約定提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。（2）律師費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.會計師事務所介入：（1）甲乙雙方同意會計師事務所介入本合同，會計師事務所應按照雙方約定對乙方的財務狀況進行審計。（2）審計費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務，不參與借款本金及利息的償還，不承擔任何法律責任。2.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對借款本金及利息的償還承擔連帶責任，與其他各方責任劃分明確。3.評估機構：評估機構僅對其提供的評估報告的真實性、準確性負責，不參與借款本金及利息的償還，不承擔任何法律責任。4.律師事務所：律師事務所僅對其提供的服務和起草的合同的真實性、合法性負責，不參與借款本金及利息的償還，不承擔任何法律責任。5.會計師事務所：會計師事務所僅對其提供的審計報告的真實性、準確性負責，不參與借款本金及利息的償還，不承擔任何法律責任。六、本合同簽訂后，如第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并在合同中明確第三方的責任范圍、權利義務等。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求：借款申請書應由乙方填寫，包括借款金額、期限、用途、還款計劃等信息。說明：借款申請書是借款合同的組成部分，用于明確借款的基本情況。2.房產(chǎn)投資項目的可行性研究報告詳細要求：可行性研究報告應由乙方提供，包括項目背景、市場分析、風險評估、財務分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是評估乙方投資項目可行性的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)投資項目的評估報告詳細要求：評估報告應由評估機構提供，包括房產(chǎn)項目價值評估、市場價值分析等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)項目的價值，為借款金額的確定提供依據(jù)。4.乙方的財務報表詳細要求：財務報表應由會計師事務所審計，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表用于評估乙方的財務狀況，確保其具備償還借款的能力。5.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明乙方的合法性。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法經(jīng)營的證明。7.擔保合同詳細要求：擔保合同應由甲乙雙方與擔保方簽訂，明確擔保范圍、擔保期限等內(nèi)容。說明：擔保合同是擔保方對借款本金及利息償還承擔連帶責任的書面承諾。8.乙方提供的其他相關文件詳細要求：乙方提供的其他相關文件應與借款合同相關，如合同、協(xié)議等。說明：其他相關文件用于補充和完善借款合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時償還借款本金及利息責任認定標準：乙方未按時償還借款本金及利息的，應按照借款合同約定的利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例說明：如乙方未按時償還借款本金人民幣100萬元，逾期利息按每日萬分之五計算，違約金按借款本金的一定比例計算。2.乙方未按約定用途使用借款責任認定標準：乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權要求乙方停止使用借款，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方將借款用于非約定的用途，甲方有權要求乙方停止使用借款，并要求乙方支付人民幣10萬元的違約金。3.乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實責任認定標準：乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方在借款申請中提供虛假的財務報表，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因虛假信息導致的損失。