2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠合同匯編大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠合同匯編大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等經(jīng)驗(yàn)，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及管理工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地址：____________________________3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________________4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________5.項(xiàng)目總投資：____________________________二、合作方式1.乙方作為甲方項(xiàng)目的掛靠方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及管理工作。2.甲方授權(quán)乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及管理工作。3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。三、合作期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理享有監(jiān)督權(quán)。（2）對項(xiàng)目收益享有優(yōu)先分配權(quán)。（3）對乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理過程中的合法權(quán)益。（3）按約定支付乙方合作費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及管理工作。（2）對項(xiàng)目收益享有分配權(quán)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)及政策要求，依法開發(fā)、銷售及管理項(xiàng)目。（2）遵守甲方授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限。（3）按約定支付甲方合作費(fèi)用。五、合作費(fèi)用（1）項(xiàng)目銷售收入：____________________________（2）項(xiàng)目利潤分成：____________________________2.甲方支付乙方合作費(fèi)用的具體比例及方式，雙方另行協(xié)商確定。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，均具有約束力。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________附件：1.項(xiàng)目相關(guān)資料2.合作費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲方或乙方提供項(xiàng)目信息、客戶資源、市場推廣等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（3）服務(wù)方：為甲方或乙方提供物業(yè)管理、安保、保潔等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（4）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理的其他機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：按照其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。（2）顧問方：按照其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用確定責(zé)任限額，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（3）服務(wù)方：按照其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理損失確定責(zé)任限額，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（4）其他第三方：按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的責(zé)任限額執(zhí)行。2.任何第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，不負(fù)有責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，依法行使自身職責(zé)。（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失時，根據(jù)本合同約定免除責(zé)任。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及政策要求，依法開展業(yè)務(wù)。（2）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。（4）因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方的合作基于合同約定，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的方式進(jìn)行。（3）第三方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理規(guī)定。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與項(xiàng)目。2.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.甲方或乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方變更與退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天向甲方或乙方提出書面通知。2.甲方或乙方在收到第三方通知后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)整改。3.如第三方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。4.第三方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理過程中，如需退出，應(yīng)提前____天向甲方或乙方提出書面通知。5.甲方或乙方在收到第三方通知后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作。6.第三方在規(guī)定期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作后，可退出項(xiàng)目。六、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額約定3.第三方變更與退出流程4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計、審批文件、土地使用權(quán)證、工程圖紙等。說明：附件一用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性，確保第三方了解項(xiàng)目的基本情況。2.合作費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方支付給乙方的各項(xiàng)合作費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。說明：附件二用于明確甲乙雙方的合作費(fèi)用，確保雙方對費(fèi)用的支付有明確約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及責(zé)任限額。說明：附件四用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確第三方在項(xiàng)目中的風(fēng)險承擔(dān)。5.第三方變更與退出流程要求：詳細(xì)說明第三方在項(xiàng)目中的變更和退出流程，包括通知期限、處理方式等。說明：附件五用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的變更和退出行為，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件等。說明：附件六用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方合作費(fèi)用。乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理工作。第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。任何一方泄露項(xiàng)目信息。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付乙方合作費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)、銷售及管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付乙方合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要