2025年度住宅小區(qū)建設(shè)廉政管理合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)建設(shè)廉政管理合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目廉政監(jiān)理工作的資質(zhì)和能力。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目廉政管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍1.乙方對(duì)本項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)的廉政管理進(jìn)行全程監(jiān)理。2.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目各參與方遵守國(guó)家法律法規(guī)和廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目廉潔、高效、優(yōu)質(zhì)完成。第二條監(jiān)理內(nèi)容1.對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保招標(biāo)程序公開(kāi)、公正、透明。2.對(duì)施工、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)的合同簽訂進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.對(duì)項(xiàng)目各參與方進(jìn)行廉政教育，提高廉政意識(shí)。4.對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的違規(guī)違紀(jì)行為進(jìn)行查處，及時(shí)向甲方報(bào)告。5.對(duì)項(xiàng)目各參與方進(jìn)行定期和不定期的廉政檢查，確保項(xiàng)目廉政建設(shè)落到實(shí)處。第三條監(jiān)理職責(zé)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目廉政管理情況，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。3.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展廉政建設(shè)工作，共同維護(hù)項(xiàng)目廉潔形象。第四條監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因特殊原因需延長(zhǎng)監(jiān)理期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條監(jiān)理費(fèi)用1.本項(xiàng)目廉政監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)_______________萬(wàn)元。2.甲方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在監(jiān)理工作完成后支付。3.乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（監(jiān)理單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方單位證明文件2.乙方單位資質(zhì)證明文件3.本項(xiàng)目廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定4.本項(xiàng)目招標(biāo)文件5.本項(xiàng)目合同6.本項(xiàng)目施工圖紙7.本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)8.本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃10.本項(xiàng)目安全文明施工措施11.本項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度住宅小區(qū)建設(shè)廉政管理合同協(xié)議》中，除了甲方（建設(shè)單位）和乙方（監(jiān)理單位）之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方的介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的批準(zhǔn)與程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保招標(biāo)程序公開(kāi)、公正、透明。（2）對(duì)項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)的合同簽訂進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（3）對(duì)項(xiàng)目各參與方進(jìn)行廉政教育，提高廉政意識(shí)。（4）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的違規(guī)違紀(jì)行為進(jìn)行查處，及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告。（5）對(duì)項(xiàng)目各參與方進(jìn)行定期和不定期的廉政檢查，確保項(xiàng)目廉政建設(shè)落到實(shí)處。2.第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）要求項(xiàng)目各參與方提供相關(guān)資料和證明。（2）要求項(xiàng)目各參與方配合其進(jìn)行監(jiān)督、檢查和調(diào)查。（3）對(duì)項(xiàng)目各參與方的違規(guī)行為提出整改建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______________萬(wàn)元。3.如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《2025年度住宅小區(qū)建設(shè)廉政管理合同協(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方與項(xiàng)目各參與方之間的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目各參與方的廉政建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重項(xiàng)目各參與方的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為《2025年度住宅小區(qū)建設(shè)廉政管理合同協(xié)議》的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、履行、變更、解除和終止均適用《2025年度住宅小區(qū)建設(shè)廉政管理合同協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（監(jiān)理單位）：________________第三方：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)4.第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方單位證明文件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此文件用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此文件用于證明乙方具備承擔(dān)監(jiān)理工作的資質(zhì)和能力。3.本項(xiàng)目廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定詳細(xì)要求：提供國(guó)家及地方關(guān)于廉政建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)甲乙雙方和第三方進(jìn)行廉政建設(shè)。4.本項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：提供本項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等。說(shuō)明：此文件用于確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公正、透明。5.本項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)的合同文本。說(shuō)明：此文件用于明確甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.本項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：此文件用于確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。8.本項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：此文件用于確保項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。9.本項(xiàng)目安全文明施工措施詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目安全文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此文件用于確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全和文明施工。10.本項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此文件用于證明項(xiàng)目已按照合同要求完成建設(shè)。11.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、照片等。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。（2）乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)行為。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未遵守相關(guān)規(guī)定，造成項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相