2025年度共享辦公空間居間租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間居間租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_______的共享辦公空間，乙方有意租賃該空間用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方位于_______的共享辦公空間，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一。1.2乙方租賃該空間用于_______（具體用途），不得改變租賃物的用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)按月支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。四、物業(yè)管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件二。五、租賃物維護(hù)及損壞5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物及其配套設(shè)施的完好。5.2如租賃物或其配套設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物或其配套設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。六、租賃物退租及合同解除6.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可辦理退租手續(xù)。6.2合同解除條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；（2）甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理服務(wù)提供方等，均系指與甲乙雙方簽訂有相關(guān)協(xié)議或合同，為甲乙雙方提供特定服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并從中收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供租賃物所需的技術(shù)支持服務(wù)，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（4）維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間發(fā)生的維修服務(wù)，收取維修服務(wù)費(fèi)。（5）物業(yè)管理服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，收取物業(yè)管理費(fèi)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃物使用產(chǎn)生的其他責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方因未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同約定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)引發(fā)的甲乙雙方間的其他責(zé)任。（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因維修服務(wù)引發(fā)的甲乙雙方間的其他責(zé)任。（5）物業(yè)管理服務(wù)提供方：物業(yè)管理服務(wù)提供方對(duì)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因物業(yè)管理服務(wù)引發(fā)的甲乙雙方間的其他責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)。（4）維修服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行維修服務(wù)。（5）物業(yè)管理服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照合同約定促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。（4）維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。（5）物業(yè)管理服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全與整潔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中僅承擔(dān)與自身提供的服務(wù)相關(guān)的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃物使用產(chǎn)生的其他責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行合同過程中，如因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)解決，甲乙雙方不應(yīng)相互追究責(zé)任。5.3如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及解除（1）第三方無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）第三方出現(xiàn)其他違約行為。七、違約責(zé)任7.1第三方在本合同中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，也應(yīng)參照本款解決。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的所有租賃物，作為本合同的附件。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、違規(guī)處罰等。說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)明確甲方對(duì)租賃物的管理要求和乙方應(yīng)遵守的規(guī)則。3.附件三：租金支付方式詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、支付方式、支付憑證等。說明：租金支付方式應(yīng)明確乙方支付租金的具體時(shí)間和方式，以及支付憑證的要求。4.附件四：押金退還條件詳細(xì)要求：包括押金退還的時(shí)間、條件、程序等。說明：押金退還條件應(yīng)明確乙方在何種情況下可以退還押金，以及退還的具體流程。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以及責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的具體描述、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物或其配套設(shè)施甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)或提供不符合約定的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改變租賃物用途：應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃物或其配套設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第三方未按時(shí)