2025年度廣州二手房交易專業(yè)評(píng)估服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州二手房交易專業(yè)評(píng)估服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：_______乙方（評(píng)估方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條評(píng)估標(biāo)的第二條評(píng)估目的第三條評(píng)估內(nèi)容乙方將對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查，根據(jù)評(píng)估目的，對(duì)評(píng)估標(biāo)的的區(qū)位、規(guī)劃條件、產(chǎn)權(quán)、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。第四條評(píng)估方法1.收集評(píng)估標(biāo)的的歷史交易數(shù)據(jù)、周邊同類房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)；2.對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查，了解其區(qū)位、規(guī)劃條件、產(chǎn)權(quán)、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；3.分析評(píng)估標(biāo)的的市場(chǎng)行情，確定其市場(chǎng)價(jià)值；第五條評(píng)估報(bào)告1.乙方應(yīng)在收到甲方支付評(píng)估費(fèi)用后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。（1）評(píng)估標(biāo)的的基本情況；（2）評(píng)估方法；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估依據(jù)；（5）其他需要說明的事項(xiàng)。第六條評(píng)估費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，金額為_______元人民幣。2.評(píng)估費(fèi)用支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第七條保密條款1.雙方對(duì)本合同的簽訂、履行以及評(píng)估過程中所了解的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中所了解的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。2.如甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的滯納金。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_______乙方（評(píng)估方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明介入的原因、目的和可能產(chǎn)生的影響。（1）甲方或乙方在交易過程中需要第三方提供擔(dān)保；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，需第三方參與評(píng)估過程；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.如第三方在本合同項(xiàng)下造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.第三方的責(zé)任限額不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方或乙方的授權(quán)，參與評(píng)估過程；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在法定范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行自己的職責(zé)，確保評(píng)估過程的公正、公平；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成相關(guān)工作。第五條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更與解除1.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行或需要變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并說明原因。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的變更或解除情況，決定是否繼續(xù)履行本合同。3.第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方評(píng)估費(fèi)用1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的費(fèi)用清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方評(píng)估報(bào)告1.第三方在完成評(píng)估工作后，應(yīng)向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。（1）評(píng)估標(biāo)的的基本情況；（2）評(píng)估方法；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估依據(jù)；（5）其他需要說明的事項(xiàng)。第九條第三方評(píng)估報(bào)告的審核1.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。2.如甲方和乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以核實(shí)并答復(fù)。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突1.如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.第三方協(xié)議的簽訂、履行及變更，不影響本合同的效力。第十一條本合同附件1.第三方協(xié)議；2.評(píng)估報(bào)告；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十三條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方基本信息、評(píng)估標(biāo)的詳細(xì)信息、評(píng)估目的、評(píng)估費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：評(píng)估委托書是評(píng)估工作的起始文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含評(píng)估標(biāo)的、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、交付評(píng)估報(bào)告的時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：評(píng)估協(xié)議是甲乙雙方就評(píng)估服務(wù)達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估標(biāo)的的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。4.實(shí)地勘查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含評(píng)估標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)照片、測(cè)量數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境描述等內(nèi)容。附件說明：實(shí)地勘查記錄是評(píng)估工作的重要依據(jù)，用于確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含周邊同類房產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)、價(jià)格走勢(shì)、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入評(píng)估工作的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方的職責(zé)。7.違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含違約方的基本信息、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：違約通知函是違約行為發(fā)生后，各方進(jìn)行溝通和處理的正式文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，用于確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的滯納金。第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過交易時(shí)機(jī)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。