2025年度出租車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與收購(gòu)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度出租車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與收購(gòu)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度出租車庫(kù)資產(chǎn)評(píng)估與收購(gòu)合同甲方（資產(chǎn)評(píng)估方）：____________________乙方（資產(chǎn)收購(gòu)方）：____________________鑒于甲方從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，乙方有意向收購(gòu)甲方所擁有的出租車庫(kù)資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的（1）建筑物；（2）土地使用權(quán)；（3）車輛停放設(shè)施；（4）相關(guān)附屬設(shè)施。第二條資產(chǎn)評(píng)估2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估。2.2評(píng)估方法：甲方將采用_________方法對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.3評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)___年____月____日。2.4評(píng)估報(bào)告：甲方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向乙方提交。第三條收購(gòu)價(jià)格3.1標(biāo)的資產(chǎn)的收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（1）標(biāo)的資產(chǎn)本身的評(píng)估價(jià)值；（2）相關(guān)稅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。第四條收購(gòu)款項(xiàng)支付4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.2支付方式：乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶為_(kāi)___。第五條轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件和資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.3乙方未能按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（資產(chǎn)評(píng)估方）：____________________乙方（資產(chǎn)收購(gòu)方）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估與收購(gòu)活動(dòng)中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；法律顧問(wèn)；財(cái)務(wù)顧問(wèn)；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理；評(píng)估報(bào)告審核機(jī)構(gòu)；爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在各自專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元整。3.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)上述責(zé)任限額。4.第三方選擇4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、專業(yè)能力證明以及過(guò)往業(yè)績(jī)證明。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出獨(dú)立的意見(jiàn)和建議。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供協(xié)助，包括但不限于參加會(huì)議、提供文件等。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)。6.3第三方不得泄露甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.4第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的具體條款7.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同標(biāo)的資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格的依據(jù)。7.2法律顧問(wèn)：甲乙雙方均有權(quán)聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，就本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決提供法律意見(jiàn)。7.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)：財(cái)務(wù)顧問(wèn)的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并提出財(cái)務(wù)建議。7.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶代理應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。7.5評(píng)估報(bào)告審核機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告審核機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。7.6爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，甲乙雙方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果以及評(píng)估結(jié)論。說(shuō)明：該報(bào)告是確定收購(gòu)價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明：要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證等，證明標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：權(quán)屬證明是確保標(biāo)的資產(chǎn)合法性的關(guān)鍵文件。3.標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)合同：要求：包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理合同等，涉及標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)合同文件。說(shuō)明：相關(guān)合同文件是了解標(biāo)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況的重要信息。4.標(biāo)的資產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表：要求：提供標(biāo)的資產(chǎn)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的重要數(shù)據(jù)來(lái)源。5.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保第三方能力的重要依據(jù)。6.付款憑證：要求：乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。7.轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理文件：要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)變更登記證明等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理文件是辦理標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必備文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防和解決爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤評(píng)估導(dǎo)致的相關(guān)損失。示例：若甲方未能在評(píng)估基準(zhǔn)日后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤付款導(dǎo)致的相關(guān)損失。示例：若乙方未能在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付收購(gòu)款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能履行其專業(yè)職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)或轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，則應(yīng)賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何