2025年度綠色生態(tài)住宅小區(qū)工程建筑監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色生態(tài)住宅小區(qū)工程建筑監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______一、監(jiān)理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方在本工程中所委托的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、竣工等全過程。1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好工程項(xiàng)目的管理工作，確保工程質(zhì)量和安全。二、監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求；（2）監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)制度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合設(shè)計(jì)要求；（5）對(duì)施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審核，確保其合法、合規(guī)；（6）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等進(jìn)行調(diào)查處理；（7）對(duì)施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（8）對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（9）對(duì)施工過程中的進(jìn)度、投資進(jìn)行控制；（10）對(duì)施工過程中的信息資料進(jìn)行收集、整理、歸檔。三、監(jiān)理期限3.1本合同監(jiān)理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元整。4.3乙方在監(jiān)理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供本工程的有關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助；（4）對(duì)乙方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議予以采納；（5）對(duì)乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等進(jìn)行處理。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理；（2）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；（3）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密；（4）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開；（5）對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、檢測、咨詢等活動(dòng)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在參與本工程過程中，因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)缺陷造成的工程損失；（2）因施工質(zhì)量造成的工程損失；（3）因材料質(zhì)量造成的工程損失；（4）因檢測失誤造成的工程損失；（5）因咨詢服務(wù)不周造成的工程損失。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，參與本工程的設(shè)計(jì)、施工、檢測、咨詢等活動(dòng)；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成設(shè)計(jì)、施工、檢測、咨詢等工作；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求；（4）對(duì)甲方、乙方及其他第三方提供的信息和資料予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方簽訂的合同是獨(dú)立合同，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方對(duì)第三方在合同約定范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，檢測機(jī)構(gòu)對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；（3）第三方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。五、第三方介入程序5.1甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同確定引入第三方的類型、數(shù)量及職責(zé)。5.2甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確第三方在本工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方根據(jù)合同約定，參與本工程的相關(guān)活動(dòng)。六、第三方變更6.1如有特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，甲乙雙方與新的第三方重新簽訂合同。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按合同約定支付。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、檢測費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額、建設(shè)周期等。說明：此說明書作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此大綱作為合同附件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。3.監(jiān)理計(jì)劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的階段性安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、資源需求等。說明：此計(jì)劃作為合同附件，用于確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。4.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員的名單、職務(wù)、資質(zhì)證書等。說明：此名單及證明作為合同附件，用于確認(rèn)監(jiān)理人員的資格和能力。5.施工單位資質(zhì)證明要求：提供施工單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此證明作為合同附件，用于確認(rèn)施工單位的合法性和資質(zhì)。6.材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：提供材料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此證明作為合同附件，用于確認(rèn)材料設(shè)備供應(yīng)商的合法性和資質(zhì)。7.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明要求：提供設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此證明作為合同附件，用于確認(rèn)設(shè)計(jì)單位的合法性和資質(zhì)。8.監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和預(yù)算總額。說明：此預(yù)算作為合同附件，用于明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和金額。9.工程變更簽證記錄要求：記錄工程變更簽證的內(nèi)容、原因、審批過程等。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤和記錄工程變更情況。10.工程質(zhì)量問題處理記錄要求：記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理過程、處理結(jié)果等。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤和記錄工程質(zhì)量問題處理情況。11.工程進(jìn)度報(bào)告說明：此報(bào)告作為合同附件，用于跟蹤和評(píng)估工程進(jìn)度。12.工程投資控制報(bào)告要求：定期提交工程投資控制報(bào)告，包括投資完成情況、投資偏差等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于跟蹤和評(píng)估工程投資控制情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例：甲方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。示例：乙方未按監(jiān)理大綱要求進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方改正