2025年度空地出租合同書（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地出租合同書（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度空地出租合同書（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、出租地基本情況1.出租地位置：____________________2.出租地面積：____________________平方米3.出租地用途：____________________4.出租地使用權(quán)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為滯納金。三、出租地使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租地，不得擅自改變出租地的用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證出租地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定。3.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)出租地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保出租地的土地質(zhì)量不降低。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期滿前將出租地恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е鲁鲎獾負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供出租地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。（2）甲方違反約定，擅自改變出租地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。（2）乙方違反約定，擅自改變出租地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管方：監(jiān)督租賃過程中的合法合規(guī)性，確保出租地的合理利用。4.技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的，甲方有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不承擔(dān)因乙方違規(guī)使用出租地而產(chǎn)生的責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在其提供技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因乙方操作不當(dāng)或使用不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。四、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲方同意引入中介方參與本合同的簽訂與履行。（2）中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)在甲方、乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方具備履約能力。3.監(jiān)管方：（1）監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督出租地的合法合規(guī)使用，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。（2）監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證實(shí)其合法合規(guī)使用出租地。（3）監(jiān)管方對(duì)乙方違規(guī)使用出租地不承擔(dān)責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在乙方需求下，為其提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)乙方在使用技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息，確保甲乙雙方了解第三方介入情況。3.第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保租賃合同的順利履行。七、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容或方式。2.第三方介入的終止：甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方的介入。3.第三方介入的終止，不影響本合同的履行。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度空地出租合同書》（正本）2.《第三方介入?yún)f(xié)議》3.《出租地使用協(xié)議》4.《租金支付憑證》5.《出租地使用情況報(bào)告》6.《違約行為認(rèn)定報(bào)告》7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》8.《第三方擔(dān)保合同》9.《技術(shù)服務(wù)合同》10.《租賃期滿交接清單》附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度空地出租合同書》（正本）：合同主體雙方簽署的正式合同文本，用于證明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的介入目的、責(zé)任和權(quán)利。3.《出租地使用協(xié)議》：乙方與甲方簽訂的具體使用出租地的協(xié)議，詳細(xì)說明使用規(guī)則和責(zé)任。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，證明乙方已履行支付義務(wù)。5.《出租地使用情況報(bào)告》：乙方定期提交的出租地使用情況報(bào)告，包括種植情況、作物產(chǎn)量等。6.《違約行為認(rèn)定報(bào)告》：在發(fā)生違約行為時(shí)，由第三方或甲方出具的認(rèn)定報(bào)告，明確違約事實(shí)。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。8.《第三方擔(dān)保合同》：乙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。9.《技術(shù)服務(wù)合同》：乙方與技術(shù)服務(wù)提供方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。10.《租賃期滿交接清單》：租賃期滿時(shí)，甲乙雙方共同制定的交接清單，用于確認(rèn)出租地及設(shè)施設(shè)備的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方未按照約定使用出租地。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成出租地或周邊環(huán)境破壞。（4）乙方未按照約定恢復(fù)出租地原狀。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。（2）乙方未按照約定使用出租地：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成出租地或周邊環(huán)境破壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未按照約定恢復(fù)出租地原狀：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)出租地原狀的義務(wù)，若無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付該月租金的滯納金，滯納金比例為每月2%。2.乙方未按照約定使用出租地：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變出租地用途，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成出租地或周邊環(huán)境破壞：若乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致出租地污染，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方