2025年度互聯(lián)網(wǎng)+個人二手房買賣代理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)+個人二手房買賣代理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度互聯(lián)網(wǎng)+個人二手房買賣代理服務合同甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（代理方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋配套設施：_______2.乙方有意購買上述房屋。3.丙方作為甲方房屋的代理方，負責為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)+個人二手房買賣代理服務。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理服務內(nèi)容（1）發(fā)布房屋出售信息，包括但不限于圖片、文字、視頻等；（2）通過網(wǎng)絡平臺吸引潛在買方；（3）協(xié)助甲方與買方進行溝通，促成交易；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）其他與房屋買賣相關的事宜。2.甲方同意將房屋出售事宜委托給丙方，并授權(quán)丙方代表其與買方進行協(xié)商、簽訂買賣合同等事宜。二、代理服務期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。三、代理費用1.丙方代理服務費用為房屋成交價的_______%。2.代理費用由乙方在簽訂買賣合同后_______日內(nèi)支付給丙方。3.如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方不收取代理費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及交易過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責任1.如甲方未按約定時間提供房屋或提供虛假信息，導致交易失敗，甲方應向丙方支付_______元違約金。2.如乙方未按約定時間支付代理費用，每逾期一日，應向丙方支付_______元滯納金。3.如丙方未按約定履行代理職責，導致交易失敗，丙方應退還已收取的代理費用，并承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字：_______日期：_______丙方（代理方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，在房屋買賣過程中提供咨詢、評估、貸款、擔保、保險等服務的機構(gòu)或個人。（1）房地產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）貸款金融機構(gòu)；（3）擔保公司；（4）保險公司；（5）其他為房屋買賣提供服務的機構(gòu)或個人。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并書面通知丙方。2.第三方介入應在本合同簽訂后，房屋買賣合同簽訂前。3.第三方介入的，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其在合作協(xié)議中約定的責任范圍。2.如第三方在合作協(xié)議中未約定責任限額，則其在本合同項下的責任限額為_______萬元。3.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录?、乙、丙任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權(quán)利義務1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲、乙、丙任何一方收取合理的服務費用。2.第三方應按照合作協(xié)議的約定，為甲、乙、丙提供專業(yè)、高效的服務。3.第三方在提供服務的過過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲、乙、丙的個人信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供評估、貸款、擔保等服務時，應充分了解甲方房屋的真實情況，確保服務的準確性和可靠性。（2）第三方在提供擔保服務時，應確保擔保合同的合法性、有效性，并按約定履行擔保責任。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供評估、貸款、擔保等服務時，應充分了解乙方購買需求，確保服務的針對性。（2）第三方在提供貸款服務時，應嚴格按照貸款政策，為乙方提供合適的貸款方案。3.第三方與丙方的劃分：（1）第三方在提供評估、貸款、擔保等服務時，應與丙方保持溝通，確保服務的連貫性和一致性。（2）第三方在提供擔保服務時，應與丙方簽訂擔保合同，明確各方權(quán)利義務。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲、乙、丙三方應就相關事宜進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果對原合同進行變更。2.合同變更應書面通知對方，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）確認。3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲、乙、丙三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字：_______日期：_______丙方（代理方）：_______簽字：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的基本條款。3.房屋評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定房屋的市場價值。4.房屋交易稅費清單：由稅務機關出具的房屋交易稅費清單，用于明確買賣雙方應繳納的稅費。5.代理服務協(xié)議：甲乙雙方與丙方簽訂的代理服務協(xié)議，明確代理服務的具體內(nèi)容和費用。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。7.房屋裝修清單：如房屋存在裝修，應由甲乙雙方共同確認的裝修清單，用于確定裝修費用。8.房屋租賃合同：如房屋存在租賃關系，應由甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃關系的相關條款。9.房屋維修基金繳納證明：如房屋存在維修基金，應由甲方提供的維修基金繳納證明。10.其他相關文件：如合同中約定的其他需要提供的文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件需在合同簽訂前提交給丙方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間提供房屋或提供虛假信息，導致交易失敗，甲方應向丙方支付_______元違約金。（2）未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向丙方支付_______元滯納金。示例：甲方未按合同約定時間提供房屋，導致交易延遲，甲方應向丙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付代理費用，每逾期一日，應向丙方支付_______元滯納金。（2）未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元滯納金。示例：乙方未按合同約定時間支付代理費用，乙方應向丙方支付滯納金_______元。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行代理職責，導致交易失敗，丙方應退還已收取的代理費用，并承擔相應的違約責任。（2）泄露甲乙雙方的個人信息，丙方應承擔相應的法律責任。示例：丙方未按合同約定履行代理職責，導致交易失敗，丙方應退還代理費用_______元。4.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓?、丙任何一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。（2）