個(gè)人手車位買賣合同

個(gè)人手車位買賣合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]。一、合同雙方當(dāng)事人出賣人是擁有合法產(chǎn)權(quán)的車位所有者，同意將其名下的手車位出售給買受人；買受人愿意購買出賣人所擁有的手車位，并支付相應(yīng)的價(jià)款。二、車位基本情況1.車位位置：位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層，[具體位置描述]。2.車位面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米。3.車位編號(hào)：[具體車位編號(hào)]。三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：本車位的總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），剩余價(jià)款應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前付清。3.支付方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應(yīng)在收到價(jià)款后[X]日內(nèi)開具收款憑證。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在買受人付清全部價(jià)款之日起[X]日內(nèi)將車位交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)將車位清理干凈，無任何障礙物，并提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、物業(yè)管理文件等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在交付時(shí)對(duì)車位的外觀、結(jié)構(gòu)、面積等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后再次通知買受人驗(yàn)收。如買受人在驗(yàn)收時(shí)未提出異議，則視為車位交付合格。五、產(chǎn)權(quán)及過戶1.產(chǎn)權(quán)歸屬：本車位的產(chǎn)權(quán)歸出賣人所有，出賣人應(yīng)保證其對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)問題給買受人造成損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.過戶手續(xù)：買受人應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)協(xié)助出賣人辦理車位的過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如因出賣人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.過戶費(fèi)用：車位的過戶費(fèi)用由買賣雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致過戶費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金，逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部價(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人未按照合同約定的條件交付車位，或交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等，買受人有權(quán)要求出賣人整改或解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部價(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給買受人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金，逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺車位存在問題未及時(shí)通知出賣人，或在通知出賣人后未按照約定的時(shí)間配合出賣人進(jìn)行整改，視為買受人放棄權(quán)利，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。若買受人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給出賣人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同的生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，本合同終止。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、其他條款1.通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件、傳真等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如采用快遞方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；如采用郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證明文件、物業(yè)管理文件等。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的補(bǔ)充和完善，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十一、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同留存：雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)附件留存?zhèn)洳椋詡淙蘸蟛殚?。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__