2025年度政府保障性住房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府保障性住房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：地址：______乙方（承租人）：地址：______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：______1.2房屋結構：______1.3房屋面積：______平方米1.4房屋裝修情況：______1.5房屋配套設施：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：每月租金為______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、房屋交付與使用3.1甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。3.2乙方在取得房屋鑰匙后，應按照房屋實際情況，在______日內(nèi)對房屋進行檢查，如有損壞，應在______日內(nèi)向甲方提出書面報告。3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。四、租金支付方式及違約責任4.1乙方應按照約定時間支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。4.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付______%的違約金。4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、維修責任（1）房屋主體結構、基礎工程和公共配套設施的維修責任由甲方承擔；①屬于房屋自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔維修責任；②屬于房屋質(zhì)量問題的，由甲方承擔維修責任；③乙方在合理期限內(nèi)通知甲方，甲方未在合理期限內(nèi)進行維修的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。六、房屋收回6.1租賃期滿或者雙方約定的其他終止租賃的情形出現(xiàn)時，甲方有權收回房屋。6.2在租賃期間，因不可抗力等原因導致房屋無法繼續(xù)使用的，甲方有權提前收回房屋。6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權提前收回房屋：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）從事違法活動的；（4）乙方逾期未提出續(xù)租申請的。七、爭議解決7.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：______乙方（承租人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織，以及個人。9.2第三方介入的情形9.2.1甲方或乙方在租賃過程中，需要第三方提供相關服務的，可以引入第三方介入。9.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。9.4第三方權利義務9.4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的權利和義務。9.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。9.5.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.6第三方介入的具體條款9.6.1中介服務9.6.1.1甲方或乙方需要中介服務的，可以引入具有合法資質(zhì)的中介機構。9.6.1.2中介機構應按照服務協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供中介服務。9.6.1.3中介機構在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6.2咨詢服務9.6.2.1甲方或乙方需要咨詢服務的，可以引入具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢機構。9.6.2.2咨詢機構應按照服務協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供咨詢服務。9.6.2.3咨詢機構在提供服務過程中，應保持客觀、公正，不得誤導甲乙雙方。9.6.3評估服務9.6.3.1甲方或乙方需要評估服務的，可以引入具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構。9.6.3.2評估機構應按照服務協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供評估服務。9.6.3.3評估機構在提供服務過程中，應遵循獨立、客觀、公正的原則。9.6.4擔保服務9.6.4.1甲方或乙方需要擔保服務的，可以引入具有合法資質(zhì)的擔保機構。9.6.4.2擔保機構應按照服務協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供擔保服務。9.6.4.3擔保機構在提供服務過程中，應確保擔保合同的履行。9.6.5保險服務9.6.5.1甲方或乙方需要保險服務的，可以引入具有合法資質(zhì)的保險公司。9.6.5.2保險公司應按照服務協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供保險服務。9.6.5.3保險公司在提供服務過程中，應確保保險合同的履行。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入的終止，應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。9.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權利義務。9.8第三方介入的費用承擔9.8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。9.8.2第三方介入的費用，應在服務協(xié)議中明確約定。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，確保房屋所有權清晰無爭議。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法出租權利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復印件，確保租賃關系合法有效。說明：用于證明租賃關系的合法性。3.房屋裝修及配套設施清單要求：詳細列出房屋裝修及配套設施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋現(xiàn)狀及配套設施情況。說明：用于核實乙方身份信息。5.乙方收入證明文件要求：提供工資條、銀行流水等收入證明文件復印件，確保乙方具備支付租金的能力。說明：用于核實乙方支付租金的能力。6.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)復印件，確保押金已繳納。說明：用于證明押金繳納情況。7.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過約定支付日期______天。示例說明：若乙方未在每月______日前支付租金，視為逾期支付，應向甲方支付______%的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。示例說明：若乙方擅自改變房屋內(nèi)部布局或進行裝修，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.乙方逾期交還房屋責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，乙方未在______日內(nèi)將房屋交還給甲方。示例說明：若乙方在租賃期滿后未在______日內(nèi)將房屋交還給甲方，應向甲方支付______%的違約金。4.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在約定交付日期前將房屋交付給乙方。示例說明：若甲方未在______年______月______日前將房屋交付給乙方，應向乙方支付______%的