2025年度政府保障性住房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府保障性住房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：地址：______乙方（承租人）：地址：______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：______1.2房屋結(jié)構(gòu)：______1.3房屋面積：______平方米1.4房屋裝修情況：______1.5房屋配套設(shè)施：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：每月租金為______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、房屋交付與使用3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。3.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況，在______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告。3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。四、租金支付方式及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；①屬于房屋自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任；②屬于房屋質(zhì)量問題的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；③乙方在合理期限內(nèi)通知甲方，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、房屋收回6.1租賃期滿或者雙方約定的其他終止租賃的情形出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋。6.2在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)提前收回房屋。6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)提前收回房屋：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）從事違法活動(dòng)的；（4）乙方逾期未提出續(xù)租申請(qǐng)的。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：______乙方（承租人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，以及個(gè)人。9.2第三方介入的情形9.2.1甲方或乙方在租賃過程中，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)的，可以引入第三方介入。9.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.6第三方介入的具體條款9.6.1中介服務(wù)9.6.1.1甲方或乙方需要中介服務(wù)的，可以引入具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。9.6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。9.6.1.3中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6.2咨詢服務(wù)9.6.2.1甲方或乙方需要咨詢服務(wù)的，可以引入具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)。9.6.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。9.6.2.3咨詢機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。9.6.3評(píng)估服務(wù)9.6.3.1甲方或乙方需要評(píng)估服務(wù)的，可以引入具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。9.6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)。9.6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。9.6.4擔(dān)保服務(wù)9.6.4.1甲方或乙方需要擔(dān)保服務(wù)的，可以引入具有合法資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。9.6.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。9.6.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行。9.6.5保險(xiǎn)服務(wù)9.6.5.1甲方或乙方需要保險(xiǎn)服務(wù)的，可以引入具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司。9.6.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。9.6.5.3保險(xiǎn)公司在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的履行。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。9.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。9.8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，確保租賃關(guān)系合法有效。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋裝修及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修及配套設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況。說明：用于核實(shí)乙方身份信息。5.乙方收入證明文件要求：提供工資條、銀行流水等收入證明文件復(fù)印件，確保乙方具備支付租金的能力。說明：用于核實(shí)乙方支付租金的能力。6.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件，確保押金已繳納。說明：用于證明押金繳納情況。7.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過約定支付日期______天。示例說明：若乙方未在每月______日前支付租金，視為逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若乙方擅自改變房屋內(nèi)部布局或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，乙方未在______日內(nèi)將房屋交還給甲方。示例說明：若乙方在租賃期滿后未在______日內(nèi)將房屋交還給甲方，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定交付日期前將房屋交付給乙方。示例說明：若甲方未在______年______月______日前將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付______%的