2025年度回遷安置房代建工程合同終止與解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房代建工程合同終止與解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房代建工程合同終止與解除協(xié)議甲方（代建單位）：_______乙方（回遷安置房業(yè)主）：_______一、合同終止與解除1.原合同自本協(xié)議簽訂之日起終止。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)立即停止原合同項(xiàng)下的所有工作。二、合同解除后的處理1.甲方應(yīng)將已支付的工程款項(xiàng)及利息退還給乙方。2.乙方應(yīng)將已支付的代建服務(wù)費(fèi)用及利息退還給甲方。3.雙方應(yīng)相互提供原合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)資料，以便對(duì)方核對(duì)。4.雙方應(yīng)就原合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并簽訂清算協(xié)議。三、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（代建單位）：____________________乙方（回遷安置房業(yè)主）：____________________簽訂日期：____________________附：原合同相關(guān)條款1.建設(shè)項(xiàng)目名稱：____2.建設(shè)地點(diǎn)：____3.建設(shè)規(guī)模：____4.建設(shè)工期：____5.代建服務(wù)費(fèi)用：____6.工程款項(xiàng)支付方式：____7.乙方權(quán)利義務(wù)：____8.甲方權(quán)利義務(wù)：____9.違約責(zé)任：____10.爭(zhēng)議解決：____11.其他：____第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方參與本合同的目的應(yīng)當(dāng)是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)約定，并在本協(xié)議中予以明確。3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。三、第三方介入的條件與程序1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報(bào)酬及支付方式；e.第三方與其他各方的關(guān)系及權(quán)利義務(wù)；f.第三方介入的期限；g.第三方介入終止的條件和程序。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。4.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。4.第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方或乙方不合理的要求，并有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。六、第三方介入的終止1.第三方介入期滿后，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。a.第三方履行職責(zé)不當(dāng)，影響工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；b.第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.工程項(xiàng)目提前完工或終止；d.雙方協(xié)商一致同意終止第三方的介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)第三方的報(bào)酬和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、保密條款1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.第三方對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。八、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作協(xié)議。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式。十、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.本協(xié)議期滿或任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知其他各方。4.本協(xié)議終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度回遷安置房代建工程合同》（原合同）詳細(xì)要求：提供原合同的全文，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、合同條款等。說(shuō)明：原合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，附件中應(yīng)包含所有原合同的內(nèi)容。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的全文，包括協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、第三方基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，附件中應(yīng)包含所有第三方合作協(xié)議的內(nèi)容。3.《工程款項(xiàng)支付憑證》詳細(xì)要求：提供工程款項(xiàng)支付的所有憑證，包括付款申請(qǐng)、支付憑證、銀行回單等。說(shuō)明：支付憑證是證明款項(xiàng)支付的重要文件，附件中應(yīng)包含所有付款的相關(guān)憑證。4.《代建服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：提供代建服務(wù)費(fèi)用支付的所有憑證，包括付款申請(qǐng)、支付憑證、銀行回單等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用支付的重要文件，附件中應(yīng)包含所有服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。5.《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：提供工程進(jìn)度報(bào)告的全文，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是反映工程進(jìn)展情況的重要文件，附件中應(yīng)包含所有工程進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容。6.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的全文，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程達(dá)到合同要求的重要文件，附件中應(yīng)包含所有工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容。7.《爭(zhēng)議解決相關(guān)文件》詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果的重要文件，附件中應(yīng)包含所有爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例：若合同約定每月支付100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付100萬(wàn)元的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付代建服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的____%計(jì)算。示例：若合同約定每月支付10萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付10萬(wàn)元的____%作為違約金。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例：若第三方